2 lakásos ház, üzlethelyiséggel eladó, Pusztamérges

Ingatlan azonosító: HI-1955501

Csongrád megye - Pusztamérges, Családi ház

29 900 000 Ft (77 261 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pusztamérges
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M222714-4166152
Alapterület: 276 m²
Telekterület: 686 m² ( 191 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csongrád-Csanád megyében, Pusztamérgesen családi ház üzemmel, üzlettel eladó. A 686nm-es telken található U alakú épület rendkívül jó lehetőségeket hordoz magában: a 65nm-es, kétszobás, részben felújított lakrész mellett 59 nm-es üzlethelyiség található két szobával és tárolóval, zuhanyzós fürdőszobával, külön mosdóval, mellette még egy 32 nm-es, két helyiségből álló üzem, továbbá tárolók, pince és garázs található. A lakóház felújítása megkezdődött: megújult a villanyhálózat, a fűtőtestek korszerű radiátorokra lettek cserélve. Az egyik szoba új burkolatot kapott, a falakat gipszkartonozták és különleges technikával burkolták. A mennyezeten ledes világítás került kialakításra. Ez az épületrész kívülről hőszigetelt, a terasz járólappal burkolt. Az üzem és az üzlet közötti tároló az udvar szintjéről megközelíthető, utcafronti ablakkal rendelkezik, valamint a bejárat mellett kis kamra található. A melléképületben 3 külön wc, műhely és pincelejáró van. A pince a lakóház rész konyhája és két szobája alatt húzódik, döngölt földes, rendkívül jó klímájú, utcafronti ablakokkal rendelkező épületrész. Az üzletben két laminált parkettás szoba, tároló, zuhanyzós fürdő és külön wc található. Az ügyféltér szintén laminált parkettával burkolt, a külső bejárat mellett nagy vitrines ablak található. A belső szobában gyönyörű cserépkályha segíti a lakórész fűtését. Az utcai kapu melletti üzem két helyiségből áll, ahová ipari áram is bevezetésre került. Ezek a helyiségek pvc-vel burkoltak. A különálló garázs betonozott, egy autó tárolására alkalmas. Pusztamérges a megye egyik kisebb települése, Kiskunhalastól 26 km, Szegedtől 41 km távolságra található. Innen a lakosok nem ugranak be a városba vásárolni, ezért remek lehetőséget biztosít az épület olyan vállalkozások számára, amelyek napi használatú termékek gyártásával foglalkoznak, de a gyártás és értékesítés mellett lakhatást is biztosít az ingatlan. Ajánlom továbbá többgenerációs családok vagy befektetők részére, akik fantáziát látnak az épület átalakítását követően teljes mértékben lakóházként történő hasznosításban. Megvásárlásához Babaváró, kedvezményes hitel is igényelhető, melynek ügyintézésében szakszerű segítséggel állok a kedves vásárló rendelkezésére. Érdeklődni: Borók Andrea; +36-30-836-8719 Referencia szám: M222714