280m2-es duplakomfortos 3 szintes családi ház

Ingatlan azonosító: HI-2162693

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

165 000 000 Ft (426 357 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089257-4475459
Alapterület: 280 m²
Telekterület: 677 m² ( 188 négyszögöl )
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes lehetőség a 17. kerületben Rákoscsaba csendes, rendezett utcájában! 280m2-es duplakomfortos 3 szintes családi ház 90%-os készültségi szinttel várja új tulajdonosát aki csodálatos otthont varázsol belőle. Az ingatlan egy 677m2-es összközműves telken helyezkedik el. Tulajdonosa saját részre építette, magas műszaki tartalommal, rendkívüli figyelmet fordítva arra, hogy az otthon élhető és praktikus legyen. Akár 2 generáció részére is alkalmas, a szuterén pedig vállalkozás inditását is lehetővé teszi, hiszen külön bejárattal rendelkezik. Hatalmas ablakainak köszönhetően minden szoba fényárban úszik. Műszaki jellemzők: -Porotherm B30-as tégla falazat -10cm vastag tégla válaszfalak -5 és 10cm-es homlokzati szigetelés -Vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal és padlófűtéssel -Műanyag nyílászárók -Riasztó, elektromos kapu, kaputelefon és klíma előkészítés -Ipari áram -Központi porszívó -Zsindely fedés a tetőn Helyiséglista: Szuterén(37,5m2) -2db tárolószoba -Gépészet -Wc Földszint(133,70) -Előszoba -Wc kézmosóval -Kamra -Konyha -Étkező -Nappali mely teraszkapcsolatos -Gardrób -Fürdő -2db szoba -Terasz -Garázs wc-vel Tetőtér(104,6m2) -Közlekedő -Gardróbnak/tárolónak kialakítható helyiség -3db szoba, melyből 1 erkélyes -Fürdő -Wc/mosókonyha -Amerikai konyhás nappali Az új tulajdonosnak már csak a burkolatokat, a falak belső vakolását és festését kell befejeznie, illetve a szaniterek és berendezések hiányoznak. A ház külsejét tekintve a színezés és a teraszok burkolása van hátra. A használatbavételi engedélyről is az új tulajdonosnak kell gondoskodnia. Az otthon minden helyisége úgy lett kialakítva, hogy a mindennapi használat során praktikus és élhető legyen, igazi családi fészek válhasson belőle. A látványtervek tájékoztató jellegűek, segítségként készültek a belső kialakításhoz. Infrastruktúra: A közelben iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő is megtalálható. A legközelebbi buszmegálló 400 méterre található ahonnan az Örs vezér térre jutunk, autóval az M0- s pár perc alatt elérhető. További kérdés esetén keressenek bizalommal, jöjjenek, és szeressenek bele! Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ089257