Debrecen-Bánk Családi Ház Eladó

Ingatlan azonosító: HI-2116904

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

106 000 000 Ft (274 611 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen Iván mester
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1417-4414238
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 1 959 m² ( 545 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Wc-k száma: 3 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Parkolás: garázs a telken belül
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: 15 cm
Nyílászárók: Műanyag 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Iskolától való távolság: 300m
Óvodától való távolság: 300m
Tótól való távolság: 50 m
Víz: telken belül
Gáz: telken belül
Ingatlan beszámítás: igen

Leírás

Eladó egy csipet mediterrán! Debrecenben megvásárlásra kínáljuk 2020-ban épült, egyedi családi házunkat, halastóval. Debrecen az elmúlt években nagyon sokat fejlődött és további fejlődéseinek köszönhetően Magyarország legjelentősebb városa lett. Az ingatlan Debrecen-Bánkon helyezkedik el, újépítésű részen, csak új építésű ingatlanok vannak a környéken. Belterület, de mégis csendes környéken és jó levegőn, távolabb a város zajától, szmogjától (Debrecen tábla 4km). Amit a házról tudni kell: A környék kiemelkedő helyén, dombon helyezkedik el. 158 négyzetméteren 5 szoba + nappali, konyha, tágas közlekedők, 2 fürdőszoba, 3 wc, kazánház, spájz, mosókonyha, nagy fedett terasz került kialakításra. Minden úgy lett megtervezve, hogy akár egy többgyermekes családnak is ideális otthon legyen, de mégis külön a szülői és gyermek rész. 2 méter mély vasbeton sávalapon, 30-as Porotherm téglából épült, 15cm grafitos Austrotherm hőszigeteléssel ellátva, a mennyezeten 25cm üveggyapot és kőzetgyapot szigeteléssel. Ebből a házból semmi nem lett kispórólva, a teljes építkezés dokumentálva van fényképekkel, saját részre építettük megfelelő kivitelezőkkel, ingatlanos és ingatlanipari szakemberként. Itt nincs rejtett hiba! Minőségi 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve szúnyoghálókkal és többnyire redőnyökkel. Asztalos által készített gépesített konyhaszekrény, Spanyol márvány csempe, egyedi tapéták, tömör borovi fenyőből készült belső nyílászárók. Könnyedén Okosházzá alakítható, hiszen elő van neki készülve, a szerelvényezésnek és a csövezésnek köszönhetően. Fűtését mindenhol padlófűtés biztosítja gázkazánnal és emellett kialakításra került egy vegyestüzelésű kazán, hőcserélővel és áram-szünetmentes tápegységgel. Gree hűtő-fűtő klíma. Komplett kamerarendszer kiépítve, folyamatos és mentett felvétellel áramszünet esetén is. Maga az udvar: 1959nm szabályos telek. Teljesen körbekerítve, mindenhol zárt 2,25m kerítéssel, elektromos kapuval ellátva. Két autónak kialakított 36nm-es kocsibeálló és külön 15nm szerszámos. A telken található egy 117nm-es halastó,melyben különleges koi pontyok és aranyhalak vannak. Teljesen parkosítva, 120db leylandi ciprussal körülvett, 35db gyümölcsfával, számtalan díszfával és örökzölddel beültetve. Térkövezett udvar rész kérhető további 15 000 Ft/nm ellenében. Telekterület adottságai miatt további ingatlan építhető rá! Megtekintésért és további információkért hívjon a megadott telefonszámon. Kedvezményes kamatozású hitelek elérhetők. CSOK, babaváró ügyintézését vállaljuk. Energetikai tanúsítvány és Értékbecslés rövid határidővel.