Eladó ház, Bálványos

Ingatlan azonosító: HI-2180919

Somogy megye - Bálványos, Családi ház

77 000 000 Ft (198 966 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Bálványos
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ016669-4585307
Alapterület: 101 m²
Telekterület: 800 m² ( 222 négyszögöl )
Építés éve: 1939
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Bálványos a Balatontól kb. 10 km-re délre, Somogyban fekvő zsákfalu. Budapesttől autóval kb. 1 órányira található.A település romantikus csendje, zöld dombjai és lankái, bájos házai különleges atmoszférát nyújtanak az idelátogatók számára. Ebben a festői környezetben kínálom eladásra ezt a magas esztétikai és műszaki színvonalon 2023-ban teljesen megújult ingatlant.A telek 800 négyzetméteres, sík, teljesen körbekerített.Fekvése két okból is első osztályú:- a magaslaton elhelyezkedő ingatlanból csodálatos kilátás nyílik a településre.- a terület még télen is csodásan benapozott, így a hatalmas üvegablakokon át a nap sugarai fűtés nélkül is kellemesen átmelegítik az ingatlant!A terület rendezése megtörtént, számos gyümölcsfát és örökzöldeket, hagymás virágokat ültetett a gondos tulajdonos.A ház összesen 103,5 négyzetméteren - meglepően tágas terekkel nyújt kényelmes lak- vagy nyaralóhelyet új tulajdonosának.Az L alakú házba lépve hatalmas, amerikai konyhás nappali fogad, közel 40 négyzetméteren.A konyha minden kényelemmel ellátott, nagy méretű, modern és ízléses konyhabútorral felszerelt. Innen jobbra 2 elegáns fürdőszobát és egy nagyon praktikus kamra-tároló helyiséget is találunk.Az amerikai konyhás nappali bal oldalán 3 darab utcára néző, tágas szobát találunk, ezek 22 és 15 - 15 négyzetméteresek.Kiegészítő helyiségek: hatalmas terasz, a ház alatt kb. 8 négyzetméteres borospince és egy közel 30 négyzetméteres önálló vendégház, amelynek héjazata a lakóingatlanéval egyidőben megújult és szép cserépfedést kapott. Végleges belső befejezése már az új tulajdonosra vár, ehhez minden adott: a kisház is téglából épült, a nyílászárók már ki vannak cserélve, a villany- és a vízkiállások szintén elkészültek. A jelenlegi tulajdonos ide egy galériás vendégházat álmodott saját pici fürdővel és minikonyhával, nappalival.Műszaki jellemzők: az ingatlan megújulás a legnagyobb gondossággal történt, és teljeskörű volt.- új tetőcserép került a kisházra és a főházra is- 15 cm-es szigetelés véd a hidegtől és a melegtől is.- Minden nyílászáró egységesen magas minőségű német gyártmányú SCHÜCO nyílászáró.- Elektromos redőnyök és szúnyogháló mindenütt- Vezetékek teljeskörű megújulása megtörtént- Igényes, új burkolatok és belső nyílászárók mindenütt- Az ingatlanban 2 db eredeti cserépkályha üzemel, az egyik a nappaliban, a másik pedig a 2 szomszédos szoba közötti falban található, így mindkettő fűtését ellátja.- Az ingatlanban 3 db wifis, inverteres klíma is a tökéletes hőérzetet garantálja télen-nyáron.Ha egy bájos, tökéletesen műszaki minőségben és magas esztétikai színvonalon megújult, csodaszép dél-balatoni családi házat vagy nyaralót keres, akkor forduljon hozzám bizalommal, várom hívását! Referencia szám: HZ016669