Eladó Ház, Budapest 15. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2219897

Budapest - Budapest XV., Családi ház

139 000 000 Ft (359 173 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M273570-4641618
Alapterület: 135 m²
Telekterület: 402 m² ( 112 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó Rákospalota egyik legszebb,csendes részén egy kétgenerációs, 2 éve teljes körűen felújított családi ház. Az elérhető legalacsonyabb rezsivel rendelkező, 135 nm-es, 3 + 3 fél, összesen 6 szobás, dupla komfortos, a földszinten nagy amerikai konyhás nappalival kialakított lakás. Széles, minimális átmenő forgalommal rendelkező utca, nyugodt környék, kedves szomszédság. A családi ház az alábbi extrákat tartalmazza, amely összességében nagyon kevés eladó ingatlanban van: Déli tetőre telepített, 6 KW-os, szaldós elszámolásban lévő napelemrendszer, minden helyiségben ahol szüksége hűtő-fűtő klímaberendezések, amerikai konyhás nappaliban beépített, nagy kandalló, kertben új vízforgatóval, gépészettel rendelkező medence, kertben fúrt kút, medence feltöltéshez, locsoláshoz, 3 személygépkocsi részére alkalmas beállási lehetőség a zárt udvarba, és nem utolsó sorban, egy udvari, külön bejárattal rendelkező lakrész, amely akár irodának is hasznosítható, illetve önállóan kiadható. Természetesen az ingatlanban rendelkezésre áll a gáz-cirkó fűtési rendszer, radiátoros hőleadással, minden helyiségben! Az épület körbe szigetelt, és a nyílászáró cserék is megtörténtek. Minden nyílászáró, ajtók, ablakok, tökéletesen záródó, prémium minőségű műanyag nyílászárók! Alsó szinten a következő helyiségek találhatóak: Amerikai konyhás nappali mely 45 nm-es, egy 9 nm-es vendégszoba, és a 2023 évben elkészült 2 bejáratos fürdőszoba, bejárat a vendégszobából is, szenzoros Creavit márkájú pisoárral és bidés WC-vel, esőztetős épített zuhany résszel és plusz káddal, 2 állásos mosdószekrényekkel minőségi csaptelepekkel. Az emeleten, tetőtérben egy nagy hálószoba, és két kisszoba, gyerekszoba helyezkedik el. Az 5 szobán kívül van egy udvarról saját külön bejárattal rendelkező lakrész, amely a következő helyiségekből áll: Előszoba, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC egyben. Az udvaron műhely, fás kamra és épített medence rendezett, felújított gépészet található. A telek, medence mögött szép rendezett, igényes és gondozott kerttel rendelkezik, személygépkocsi beálló betonozott. Közelben gyalog pár perc alatt elérhető Penny, ALDI áruházak, Pólus Center, Újpalotai Vásárcsarnok, piac, Ázsia Center bevásárló központok személygépkocsival 5 perc. Közlekedés: A 5-ös busz, 231-es Örs vezér tér (10 perc), 196-os buszmegálló 2 percre M273570Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M273570-HI