Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2209586

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

124 990 000 Ft (323 808 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII. Felsőbánya utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ098912-4624446
Alapterület: 320 m²
Telekterület: 817 m² ( 227 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

XVII. RÁKOSHEGYEN, egy csendes utcában 817 nm-es telken, természet közeli, egyedi, 2 generációs, FELÚJÍTOTT 320 nm-es ház eladó. A ház nyugodt, kertvárosi övezetben, átmenő forgalomtól mentes, egyirányú utcában található. - 2008-ban épült a ház, és 2021-2022 ben felújításon esett át: - 38-cm POROTHERM TÉGLA + 5 cm SZIGETELÉS - ÚJ VILLANY és VÍZVEZETÉKEK -2 GENERÁCIÓS KÜLÖN BEJÁRATOKKAL, de a belső lépcsőház is ki van alakítva - MINŐSÉGI BURKOLATOK, TÁGAS VILÁGOS TEREK - AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER - PRÉMIUM KONYHA GÉPESÍTVE - SPLIT KLÍMA - TOVÁBBI 3-4 autó felszíni parkolására van lehetőség - GARÁZS jelenleg 1, de könnyen tovább bővíthető 2 férőhelyessé - TÁGAS, KÖRBEJÁRHATÓ KERT, sok lehetőséggel - Ingatlant BESZÁMÍT az árba az eladó A nettó hasznos lakrész alapterülete összesen 320 m², a földszinten: (120 nm-en) található 1 hálószoba, fürdőszobával, egy 50 m²-es óriás nappali-étkező, egy 11 nm-es konyha, és egy 15-nm es fedett terasz, valamint egy 20 nm-es nyitott terasz is. Az emeleti szinten: nettó 100 nm-es, egy meseszép nappali 27 nm-es, és 3 db tágas 16 nm-es hálószoba, fürdőszoba helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó 15nm-es PANORÁMÁS fedett erkéllyel. A pince szinten található lakrész 100 nm-es garázs 23 nm-es, de könnyen tovább bővíthető akár 40 nm-esre is, előtér, kondi terem (vagy hálószoba) 28 m-es, háztartási helyiségek, tároló helyiségek, a belső lépcsőház. Az épület cserépfedéses, szigetelt. Mindkét szintjén tágas, világos terek vannak, hatalmas nyílászárókkal, tágas fürdőszobákkal. A szobák külön bejárattal rendelkeznek. Konyhájában egyedileg készített, teljesen gépesített konyha várja következő háziasszonyát. A ház igényes minőségi burkolatok által készült, jól alakítható, tágas, körbejárható, örökzöldekkel körbevéve, igazán harmonikus. Lokáció: Infrastruktúrális ellátottsága kiváló! - ISKOLA, ÓVODA, BÖLCSŐDE is a közelben található. - BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, központok a közelben (Tesco, Aldi, Lidl stb.) - KÖZLEKEDÉS szempontjából is kedvező helyen található! Autóval vagy tömegközlekedéssel 20-30 perc az Örs vezér tér és Kőbánya Kispest metróállomások. A közeli (5 perc séta) buszmegállóból több busz is indul. Rákoshegy vasútállomásról, ahova gyalog 10 perc alatt , onnét 22 perc alatt, autóval vagy busszal rövidebb idő alatt juthatunk el a BELVÁROSBA, a Keleti Pályaudvarra lehet érkezni. M0-ás is kb. 10 perc alatt elérhető. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ098912