Eladó ház Budapest 18. ker., Gloriett-telep

Ingatlan azonosító: HI-2142676

Budapest - Budapest XVIII., Ikerház

129 980 000 Ft (335 866 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0045525-4481651
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 253 m² ( 70 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Megvételre kínálunk Budapest XVIII. kerületében, a Gilice térhez közel egy 130 m2-es, 5 szobás, kétszintes ikerházat. Az ingatlan 2023-ban épült minőségi építőanyagokkal. Az építkezés és kivitelezés során a minőségre törekedtek, alaposan átgondolt terek kerültek kialakításra és a legkorszerűbb anyagok kerültek beépítésre. A 2 ingatlan saját lekerített kerttel, saját mérőórákkal rendelkezik. 25 m2-es garázs tartozik hozzá. Műszaki adottságok: - 30-as Leier téglából illetve a két lakás között speciális Leier hanggátló téglából épült, 10-es Ytong válaszfalakkal, vasbeton monolit födémmel. - A főfalak Földrengésbiztos vasbeton pillérekkel vannak megerősítve. - A falak 15 cm-es Dry-vit szigeteléssel, födém 30cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. - 3 rétegű hő- és hangszigetelő thermo üveggel, rejtett redőnytokkal ellátott nyílászárókkal. - 10 kw-os hőszivattyú gondoskodik az egész házban a padló fűtésről. - Klíma, riasztó, telefon, kábeltévé, internet előkészítés. A földszinten amerikaikonyhás nappali, dolgozószoba, wc-kézmosó, spejz, előszoba lett kialakítva. Az emeleten 3 hálószoba , 1 kádas fürdőszoba, illetve egy épített zuhanyzós fürdőszoba került kiépítésre wc-vel. Az emeletről feljutunk a tetőtérbe, ahol egy 30 m2-es tároló helyiség is kialakításra került. A ház jelenleg építés alatt áll, burkolás, szerelvényezés van hátra. Kívül a járdák, kocsibeálló és a kerítés elkészítése van folyamatban. Átadás és költözhető állapot 2024 Januárra várható. A bal oldali lakás vételára : 129.980.000 Ft, a jobb oldali lakás vételára 124.980.000 Ft. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség megtalálható. Megapark Tesco, Auchan, Ikea 10 perc autóval. AZ INGATLANRA KAMATTÁMOGATOTT HITEL, CSOK, 5 %-OS ÁFA, ILLETÉKMENTESSÉG, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS IGÉNYBE VEHETŐ. BKK járatok a közelben: 182, 182A, 183, 184, 198, 282E, 284E, 980-as buszok. Jöjjön, nézzük meg, Ön is látni fogja benne a lehetőséget! Irodánk teljeskörű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát! Referenciaszám: U0045525 Referencia szám: U0045525-HI