Eladó Ház, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2156545

Budapest - Budapest II., Családi ház

450 000 000 Ft (1 168 831 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M266448-4555283
Alapterület: 220 m²
Telekterület: 2 206 m² ( 613 négyszögöl )
Építés éve: 2013
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kedves Érdeklődő! Kizárólag, nálunk az OTP Ingatlanpontnál találkozhat ajánlatommal. Budapest II. kerületében, Petneházyrét csendes utcájában eladásra kínálok egy egyedi, két utcáról is megközelíthető, 2205 m2-es telken lévő, 220 m2-es családi házat. A házat 2020-ban teljeskörűen felújították, kívűlről leszigetelték. A telek lejtésének köszönhetően, mindhárom szint a földfelszínen helyezkedik el, a háznak nincs alagsori része. A két út közötti területrész térkövezett, és parkoló is kialakításra került 8 autó számára. A telken egy teniszpálya nagyságú füvesített sík rész található, ahol focizni, kosárlabdázni is lehet. A telek többi része fás, gyümölcsfás, virágos. Öntözőrendszer kiépítve és robot fűnyíró vágja folyamatosan a füvet. A középső szint a nappali szintje, ahol hatalmas terasz és jakuzzi található. A teraszról 5 lépcsőfokkal feljebb, újabb teraszrészt alakítottak ki, ahol hinta, szalonnasütő és trambulin biztosítja a kikapcsolódást és a szabadidő eltöltését. Az ingatlan nettó 220 m2, amibe nem kerültek beszámításra sem a teraszok, sem a garázs a szokásos 50%-os redukcióval. Az alsó szinten garázs, kazánház, dolgozószoba, mosókonyha, WC-fürdőszoba található, mely lakrész vendéglátás céljára is funkcionálhat új tulajdonosa számára. A középső szinten került kialakításra a nappali, konyha, spájz, WC-fürdőszoba és 2 hálószoba. Innen lehet a nagy teraszokra is kiülni, a jacuzziban fürdeni és élvezni a friss levegőn a madarak csicsergését, illetve gyönyörködni a kert és az udvar növényzetében. A felső, tetőtéri szinten 2 hálószoba, 2 WC, fürdőszoba és gardrób található. Az ingatlan ideális olyan családok részére is, ahol a szülők irodai tevékenységgel foglalkoznak, mivel az alsó szinten ez a tevékenység tökéletesen szeparálható. Két bejárata és a nagyszámú parkolóhelyek kialakítása miatt, alkalmas bármilyen vállalkozás számára. Referencia szám: M266448