Eladó Ház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2119947

Budapest - Budapest III., Családi ház

344 000 000 Ft (888 889 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M247744-4440476
Alapterület: 236 m²
Telekterület: 553 m² ( 154 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: luxus
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

TOSZKÁN HÁZ MODERN STÍLUSJEGYEKKEL ÖTVÖZVE 2022-BEN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA, 3 SZINT, 5 SZOBA, USZODA, SZAUNA, GYM, RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL ELADÓ! A 236 nm-es ház 3. kerület Ófalu egyik csendes zsákutcájában bújik meg egy 553 nm-es telken. Az ingatlan rendkívül jó beosztású, a földszinten található egy 3 m belmagasságú nappali+konyha étkezővel, egy dolgozó szoba és egy fürdőszoba. Nappaliból és az étkezőből tudunk kilépni a csodálatos kertépítővel megtervezett, öntözőrendszerrel ellátott kertünkbe és fedett teraszunkra, ahol tavasztól-őszig élvezhetjük a természet közelségét. Az emeleti szinten találhatunk 3 hálószobát és egy fürdőt. A pince szintre lett tervezve az ellenáramoltatós belső medence, 6-8 fős szauna, gym, fürdő, az egyéb gépészeti helyiségek és tároló. Ezen felül a telken egy 2 állásos fedett kocsibeálló lett kialakítva, amely elektromos autótöltővel is felszerelt. Az ingatlan 2000-es évek elején épült klasszikus TOSZKÁN stílusban majd 2022-ben újragondolva -belsőépítész által ténylegesen felújításra került. A ház megtartotta eredeti stílusát modern megoldásokkal párosulva, igényes burkolatokkal és szaniterekkel egyedi belsőépítészeti megoldássokkal ötvözve. A terek teljes kihasználásával funkcionális és praktikus beépített bútorok egészítik ki a helyiségeket. A halószobákban és a dolgozó sarokban hűtő-fűtő split klímák vannak beszerelve. A földszinten a mennyezet a klasszikus Toszkán stílus egyik jellegzetessége a nyitott fedélszék és gerendák párosítása, amelyek kontrasztot alkotnak a modern letisztult formájú berendezéssel és kiegészítőkkel. A konyha eredeti olasz konyhabútor gyártó cég terméke, ami új beépített konyhagépekkel lett megújítva. Az előtér, étkező és konyha, továbbá az uszoda és az emeleti fürdőszoba padlófűtéses, többi helyiségekben új modern design fali radiátorok lettek felszerelve. A ház fűtése is korszerűsítésre került, új modern kondenzációs falikazán lett felszerelve, kémény béleléssel együtt. Hamarosan felszerelésre kerül a szaldós elszámolású 6 kw-os napelem, amelyre az igény még 2022 ben került benyújtásra. Így az ár tartalmazza a napelemeket és azok felszerelését. Ezenkívül az ár tartalmazza, a teljes berendezést. A környéken minden könnyen elérhető távolságra van a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, számos bevásárlási lehetős. A közelben található a Csillaghegyi uszoda és strandfürdő is. A közlekedés is remek autóval 10 perc az Árpád-hídhoz és 5 perc a Megyeri híd,hoz illetve gyalogosan is pár perc séta távolságra van a buszmegálló. Akár 1 hónap alatt birtokba vehető! Ha Önnek fontos a csendes nyugodt környezet és az egyedi igényes minőség, akkor várom megtisztelő hívását! M247744 Referencia szám: M247744