Eladó ház Budapest 3. ker., Aranyhegy

Ingatlan azonosító: HI-2006020

Budapest - Budapest III., Családi ház

1 000 000 000 Ft (2 570 694 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H252735-3852378
Alapterület: 550 m²
Telekterület: 2 200 m² ( 612 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

III. Aranyhegy tetején zöld panorámás mediterrán hangulatú, luxus-villa eladó. Telek - méret:2200 nm - D-K-i lejtésű - parkosított Épület - nettó alapterülete 550 nm - 120 nm terasz - földszinten 70 nm nappali-konyha-étkező egy légtérben,egy hálószoba saját fürdővel, egy dolgozószoba , egyéb kiszolgáló helyiségek (mosókonyha, vendég-WC, kamra) - emeleten 5 nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba - két-állásos garázs - gépészeti és tároló helyiségek - wellness-részleg szaunával, pezsgőfürdővel, hangulatos pihenőrésszel Hatalmas panorámaablakok biztosítják, hogy minden helyiség folyamatosan fényárban úszik. A nyílászárók osztrák gyártmányú alumínium ill. fa keretű, 3-rétegű üvegezéssel, 0,7 K hőszigetelési értékkel bírnak. Valamennyi nyílászárón szúnyogháló és motoros, alumínium redőny van. Gépészet - hőszivattyús geotermikus hő biztosítja, - padló – és radiátorfűtés (Gáz nincs bevezetve.) - ház hűtését: 4 csöves fan – coil rendszer biztosítja ami fűtésre is használható Egyéb extrák: - rekuperátor (hővisszanyerő) készülék ( szellőztetési rendszer ami lehetővé teszi az épület frisslevegő ellátását bezárt ajtók és ablakok mellett). - vízlágyító berendezés - fűtött garázs-lehajtó - 10,5 x 4 m – es úszómedence ellenáramoltatóval, eltolható medencefedéssel, 24 nm-es kerti pavilonnal, (a medence fűtését napkollektorok biztosítják) - kertben automata öntözőrendszer A ház szennyvízelvezetése 12 m3 – es, zártrendszerű, 2 kamrás Mall Beton bió emésztő rendszeren keresztül történik, a tisztított víz gyökérlocsolásra elszivárogtató rendszerbe csatlakozik, úgyhogy évente 1 alkalommal kell csak kiszippantani az emésztő tartályt.