Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2147492

Pest megye - Érd, Családi ház

349 000 000 Ft (901 809 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ014537-4481697
Alapterület: 330 m²
Telekterület: 1 927 m² ( 536 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

PANORÁMÁS LUXUS KIVITELEZÉSŰ NAPELEMES CSALÁDI HÁZ DUPLA GARÁZZSAL, WELLNESS HELYSÉGEKKEL, KERTI MEDENCÉVEL, KÖZEL 2000 m2-es PARKOSÍTOTT TELKEN DÍSZNÖVÉNYEKKEL, KERTI SZALETLIKKEL, KERTI TÓ CSOBOGÓVAL, VÍZFORGATÓVAL !Mindez Érd György liget kedvelt utcájában elérhető, megállapodás esetén akár rövid határidővel birtokba is vehető. Az utca frontról térkövezett részen keresztül dupla garázsban parkolhatunk. Ezen a szinten helyet kapott nyári konyha, wellness helység infra és finn szaunákkal, tusoló + wc, és egy masszázskád, valamint a ház gépészete is külön helységben. A lépcsőházon keresztül megközelíthető az első lakószint, ahol a nagy méretű nappalin kívül 3 hálószoba, 2 fürdő szoba + wc, gardrób helység, és a téli kerttel egy légtérben levő étkezős konyha kamrával lett kialakítva. A nappaliból és a szülői hálószobából a közel 70 m2-es részben fedett teraszról örök panorámás kilátásban van részünk. Az emeleten további 2 terasz kapcsolatos hálószoba gardróbbal, fürdő szobával és egy külön vizes blokkal emeli komfort érzetünket. Az ingatlan szigetelt, inverteres hűtő-fűtő Gree klímákkal, riasztóval és 8 fejes, távolról elérhető kamerarendszerrel szerelt. A ház éves villamos energia igényét a tetőszerkezeten elhelyezett 14,5 kW-os napelem rendszer kompenzálja szinte 0-ra. A parkosított kertben automata öntözőrendszer és csepegtető végzi a növények vízellátását, amely 100 méter mély fúrt kútból táplálkozik. A kerti medence fűthető, környezete kedvelt időtöltési helye az itt lakóknak. Összességében ez egy minden igényt kielégítő méretű és minőségi anyagokból megépített családi ház, melynek telekmérete további épületek elhelyezésére is alkalmas, vételára minden berendezéssel együtt értendő. Folyamatosan karban tartott, 2023-as utolsó felújítása, a ház teljes homlokzatára kiterjedő festés volt. Lakterülete közel 330 m2, teraszok összesen 100 m2-t tesznek ki. A nappali mellet 5 hálószoba, 3 komplett fürdőszoba, szintenként + 1 wc teszi komfortossá a házat. A város irányába kitűnő a közlekedés, kb. 15 perces sétával elérhető a vasútállomás, az érdi Stop Shop, éttermek, bevásárló helyek. Ha további kérdése merülne fel, kérem keressen bizalommal a hét bármelyik napján. Referencia szám: HZ014537