Eladó Ház, Nadap

Ingatlan azonosító: HI-2205080

Fejér megye - Nadap, Családi ház

225 000 000 Ft (581 395 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nadap
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M266551-4581208
Alapterület: 218 m²
Telekterület: 1 680 m² ( 467 négyszögöl )
Építés éve: 2018
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Fejér vármegye, NADAP, a Velencei-tó környékének egyik legszebb és legmagasabban fekvő településén LUXUS családi ház örök panorámás kilátással ELADÓ! A családi ház hasznos alapterülete 218 nm, ill. tartozik hozzá egy 31 nm-es terasz, dél-nyugati tájolással, melyre a nappaliból, mindkét hálószobából és a fürdőből is ki tudunk lépni. Innen tárul elénk a csodás kilátás a Velencei-tóra, a Bence-hegyre, a Csúcsos-hegyre és a Zengő szőlő dombjára. A parkosított telek összmérete 1680 nm (890 nm + 790 nm), két helyrajzi számon van nyilvántartva, így a 790 nm-es telek önálló telekként is értékesíthető. A ház modern, magas minőségű építési anyagok felhasználásával készült. A fürdőszoba egyben wellness és pihenőszoba is. A ház alsó szintjén található: Kétállásos garázs (42,91 m2) Háztartási helyiség (6,12 m2) Tároló és gardrób szoba (15 m2) Bortároló (3 m2) Illemhelyiség (1,85 m2) Kamra (4,49 m2) Előtér (2,52 m2) Belső lépcső (4,86 m2) Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, így minimális ráfordítással, akár egy önálló lakásnak is kialakítható. A földszinten került kialakításra: Nappali-étkező-konyha (60,6 m2) Előszoba (4,21 m2) Közlekedő beépített gardróbbal (10,25 m2) Szoba (10,74 m2) Szoba (8,29 m2) Illemhelyiség (2,57 m2) Fürdő-pihenő (24,67 m2) Műszaki tartalom: 38 cm vastag Porotherm téglából épült 15 cm vastag Austrotherm grafitos hőszigetelés 30 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés a padlás födémen Három rétegű Thermoplan üvegezésű nyílászárók Térfigyelő kamera és riasztó rendszer telefonos távirányítással Padlófűtés, kiegészítő radiátoros fűtéssel Viessmann kondenzációs kazán meleg víz tárolóval BWT Vízlágyító Ház központi hűtő-fűtő klíma FABER gázkandalló távirányítós vezérléssel 3x25A-s áramszolgáltatói földkábel LED világítás és rejtett színes LED-csík világítás, lépcsőnél mozgás érzékelős Motoros napernyők a teraszok felett Kültéri szaunaház finn HARVA kályhával, sófallal és infrapanelekkel AEG háztartási gépek a konyhában AEG pultba süllyeszthető páraelszívó Hörmann gyártmányú, hőszigetelt, szekcionált, motoros garázskapu A nappalit a konyhától, illetve a garázst a közlekedőtől, térelválasztó üveg tolóajtó választja el és teszi egyedivé. A ház homlokzatán alkonykapcsolós kültéri világítás van Parkosított kert: 1680 m2-es telek, térkövezett burkolattal 4 autó számára Magaságyások, fűszerkert, gyümölcsfák, díszfák Automata öntözőrendszer, Husqvarna robotfűnyíró 10 m2-es kerti faház a kert végében A vételár magában foglalja a háztartási gépeket , borhűtőt, 3db hűtő és fagyasztó szekrényt, és a bútorzatok egy részét is. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat is kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. Paragi Anikó +36 30 768 0145 / aniko.paragi@otpip.hu Referencia szám: M266551