Eladó ház, Sárvár

Ingatlan azonosító: HI-2197875

Vas megye - Sárvár, Családi ház

119 990 000 Ft (306 097 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sárvár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ062797-4610381
Alapterület: 196 m²
Telekterület: 807 m² ( 224 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Sárvár egyik legjobb környékén , a Csónakázó-tó közelében vált eladóvá ez a több funkciós családi ház ! Az 1970-es években épült ingatlant a jelenlegi tulajdonos 2016-ban teljes körűen felújította. Ekkor a külső főfalakon kívülszinte mindent kibontottak , kicseréltek. Az alsó szinten helyet kapott 2 nagy méretű szoba (gardrób / iroda) , a háztartási helyiség ahol a gépészet van és mosókonyhaként funkcionál jelenleg. A szuterén közlekedőjéből megközelíthető a garázs , valamint a lépcsőtér , ami az emeleti szinttől akár el is zárható. A szuterén és a lakótér teljesen külön bejáraton közelíthető meg , ezért alkalmas otthoni vállalkozás számára ; irodának , rendelőnek... A szuterén elnevezés csak a belmagasság ( 2m) miatt értendő , hiszen az alsó lakrész a földszinttel egy síkban kezdődik. Az emeleti lakótér 80 nm-es , amely nappaliból , konyha + étkező , fürdő , WC és egy tágas hálószobából áll. A tetőtérben bruttó 68m2 (nettó 40m2) lett beépítve. A két tágas szoba közül az egyikhez tartozik egy gardrób , valamint a közlekedőből nyílik egy szintén nagy méretű fürdőszoba, zuhannyal és WC-vel. A teljes tetőtér és a tető 2017-ben készült el. A felújítás során cserélve lettek a víz, villanyvezetékek , új válaszfalak lettek kialakítva és a helyiségek új burkolatokat kaptak. A fűtésről és a víz melegítésről gázcirkó kazán gondoskodik , a hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik. A korszerű építési anyagoknak , a szigetelésnek és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a ház rezsi költsége kedvező. Az épület mögötti terasz az utca forgalmától távol esik a 800nm-es kert ideális helyszíne lehet családi , baráti kerti partiknak, hobbi kertészkedésnek , pihenésnek. Amennyiben családja számára egy szép otthont keres, a munkáját is otthonról végezné, de mégis szeparáltan a családi fészektől, úgy ezt az ingatlant mindenképpen nézze meg! További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal!