Eladó ház, Sárvár

Ingatlan azonosító: HI-2197885

Vas megye - Sárvár, Családi ház

119 990 000 Ft (306 097 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sárvár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ062797-4610330
Alapterület: 196 m²
Telekterület: 807 m² ( 224 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Sárvár egyik legjobb környékén , a Csónakázó-tó közelében vált eladóvá ez a több funkciós családi ház !Az 1970-es években épült ingatlant a jelenlegi tulajdonos 2016-ban teljes körűen felújította. Ekkor a külső főfalakon kívülszinte mindent kibontottak , kicseréltek. Az alsó szinten helyet kapott 2 nagy méretű szoba (gardrób / iroda) , a háztartási helyiség ahol a gépészet van és mosókonyhaként funkcionál jelenleg. A szuterén közlekedőjéből megközelíthető a garázs , valamint a lépcsőtér , ami az emeleti szinttől akár el is zárható. A szuterén és a lakótér teljesen külön bejáraton közelíthető meg , ezért alkalmas otthoni vállalkozás számára ; irodának , rendelőnek...A szuterén elnevezés csak a belmagasság ( 2m) miatt értendő , hiszen az alsó lakrész a földszinttel egy síkban kezdődik. Az emeleti lakótér 80 nm-es , amely nappaliból , konyha + étkező , fürdő , WC és egy tágas hálószobából áll. A tetőtérben bruttó 68m2 (nettó 40m2) lett beépítve.A két tágas szoba közül az egyikhez tartozik egy gardrób , valamint a közlekedőből nyílik egy szintén nagy méretű fürdőszoba , zuhannyal és WC-vel. A teljes tetőtér és a tető 2017-ben készült el.A felújítás során cserélve lettek a víz, villanyvezetékek , új válaszfalak lettek kialakítva és a helyiségek új burkolatokat kaptak. A fűtésről és a víz melegítésről gázcirkó kazán gondoskodik , a hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik. A korszerű építési anyagoknak , a szigetelésnek és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a ház rezsi költsége kedvező.Az épület mögötti terasz az utca forgalmától távol esik a 800nm-es kert ideális helyszíne lehet családi , baráti kerti partiknak, hobbi kertészkedésnek , pihenésnek.Amennyiben családja számára egy szép otthont keres , a munkáját is otthonról végezné , de mégis szeparáltan a családi fészektől , úgy ezt az ingatlant mindenképpen nézze meg!További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu Mert Immo Kft. 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ062797