Eladó ház, Szigethalom

Ingatlan azonosító: HI-2164873

Pest megye - Szigethalom, Ikerház

72 000 000 Ft (186 047 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigethalom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ052470-4469867
Alapterület: 78 m²
Telekterület: 200 m² ( 56 négyszögöl )
Építés éve: 2019
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Szigethalom központi részén eladó egy szinte új, 2 hálószoba vagy egy nagy szoba ketté választva akár 3 szoba + amerikai konyhás-nappalis ikerházi ingatlan, 200 nm nagyságú saját használatú telekrésszel. A ház 2019-ben épült, egyszintes. Főbb műszaki paraméterei: - 30-as Porotherm tégla - 10 cm-es EPS külső fal szigetelés - 10 cm-es Austrotherm padló szigetelés - 15 + 15 cm szálas padlásfödém szigetelés - a fűtés gáz kondenzációs kazánról (radiátorokkal) - az ablakok víztiszta 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek - a tető Bramach beton cserép fedésű A ház extrái a két hűtő-fűtő klíma (nappali + nagyszoba) és a két egyedileg tervezett beépített szekrény (nappali + nagyszoba). A ház bruttó 78 nm, amelyből hasznos rész nettó 65 nm, + 9 nm fedett terasz. Elrendezése praktikus, élhető, ÉNY-i tájolású, világos: - előtér 4,88 - közlekedő 3,4 - konyha 4,32 - nappali-étkező 17,81 - szoba 19,25 - szoba 8,46 - fürdő 4,78 - wc 1,17 - közlekedő 0,81 - terasz 8,93 + 0,96 A telken belül egy kocsi parkolására alkalmas térköves kocsibeálló lett kialakítva, további egy kocsi parkolására alkalmas kavicsos beálló is tartozik az ingatlanhoz. Az ingatlan abszolút újszerű, szépen karbantartott, a rezsiköltség egész évben rendkívül alacsony, a környék biztonságos, a lakóközösség összetartó és segítőkész. Az infrastruktúra kitűnő, 5-10 perces sétatávolságon belül elérhető buszmegálló, ovi, suli, bevásárlási lehetőség. Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +36/20 480 4444, e-mail: primusz.viktoria@dh.hu Referencia szám: HZ052470