Eladó ház, Vácrátót

Ingatlan azonosító: HI-2158845

Pest megye - Vácrátót, Családi ház

69 900 000 Ft (181 088 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vácrátót
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ038156-4558387
Alapterület: 145 m²
Telekterület: 988 m² ( 275 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Önálló családi ház, csendes zsákutcában!Eladó Vácrátót csendes, forgalommentes utcájában egy 145 nm-es önálló családi ház, mely alkalmas a 4 gyermekes CSOK igénybevételére is.Az ingatlan 2002-ben épült, körbejárható, tehermentes, jogilag rendezett, hitelezhető, a tervdokumentáció rendelkezésre áll.Az összközműves telek, 988 nm, különlegessége a kertnek, hogy a telek végében található egy kb.180 m2-es kerti tó, melynek a helyén akár medence is kialakítható, vagy a kerti tavacska karbantartásával gyönyörű pihenő övezet tervezhető, sziklakerttel, csobogóval.A családi otthont remek elosztással tervezték meg, a földszintre belépve 19,5 m2-es konyha+étkezőbe jutunk, 32 nm-es teraszkapcsolatos a konyha, a hatalmas terasz a családi élet új színtere lehet, akár beépítésével téli kertté is varázsolható a jövőben, ezzel növelve az életteret.Az alsó szinten még nappali+ egy szülői hálószoba és egy jó méretű fürdőszoba, wc várja leendő lakóit.Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a nappali 35 nm-es, akár két szobává is alakítható, vagy ha több generáció költözik, akár az egyik részében konyha is könnyedén megvalósítható. A fürdőszoba ezen a szinten is tágas 9 nm-es, és még egy hatalmas 22 nm-es szoba került kialakításra.Ha még nem lenne elég a hely, akkor a tetőtérben akár 30-40 nm hasznosítható, ezen a szinten még fűtés is van, és tetőtéri ablakok kerületek kialakításra.A pinceszint 35 nm, tárolásra tökéletes, az autóbállás több autó számára biztosított.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a fűtés és a melegvíz ellátás gáz cirkóról történik,- a ház 8 cm-es külső szigetelést kapott,- a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel vannak ellátva,- betonfödémes az épület,- 2 db hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre- a kertben egy jakuzzi is található,- a tető cserép borítású, jó állapotnak örvend,- a vételárrészét képezi a beépített konyhabútor, a beépített szekrények, berendezések, a 2 db klíma, a jakuzzi.- az ingatlanban található berendezések külön megegyezés tárgyát képezik,- riasztó rendszer van.A családi házat ajánlom, nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, olyan érdeklődőknek, akik otthonról végeznék munkájukat és külön irodai térre van szükségük,Külső lépcsővel, akár külön bejáratokkal több generáció is kényelmesen elszeparálva tud együtt élni.A vasútállomás 3,7 km-re található a családi otthontól, az általános iskola 900 m-re, az óvoda 750 m-re van kényelmes sétával könnyedén elérhető.Budapest belső kerületeit autóval az M2-es autó úton, akár 20 perc alatt elérhetjük.VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES!Díjmentes Hitel Centrumunk bank semleges tanácsadással, állami támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz CSOK is igényelhető a megfelelő feltételekkel!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ038156-HI