Eladó lakás Budapest 11. ker., Lágymányos

Ingatlan azonosító: HI-2155147

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

73 000 000 Ft (188 630 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H462565-4351979
Alapterület: 74 m²
Építés éve: 1928
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 15400

Leírás

MIÉRT EZT VÁLASSZA - Budai, központi elhelyezkedés, kiváló közlekedési lehetőségek - Befektetésnek kiváló (kiadható hosszútávon akár 200-250.000 Ft-ért havonta), szemben található a műszaki egyetemmel - Első lakásnak, vagy fiatal pároknak, összeköltöző diákoknak kiváló lehetőség - A környék legszebb társasháza, békés belső kerttel - 3 szobássá visszaalakítható INGATLAN 74 nm-es, 1. emeleti, jelenleg 2 szobás (eredetileg és tulajdoni lapon 2 + 1 félszobás), jó elosztású lakás. Nappalija nyugati tájolású, mérsékelt fényviszonyokkal rendelkező, átlagos állapotú lakás. Nappali és hálószoba festése, valamint burkolatainak cseréje a tavalyi évben történt, továbbá egy gardrób került kialakításra a hálószobában. Félszoba egybenyitásra került a konyhával, igény szerint, felújítást követően ez visszaalakítható egy kisebb hálószobává. A lakás fűtését gáz-cirkó kombi kazán és radiátorok biztosítják. A lakásban található egy fürdőszoba wc-vel és egy külön wc kézmosóval is. A konyhában található jelenleg az étkező, valamint egy kamra is. A lakás előtti részen kihelyezhető egy kis asztal székekkel is, így egy kis teraszt is biztosítva ezzel a lakásnak. ÉPÜLET Lágymányosi Fischer József által tervezett épület 1927-1928 között épült. Az 5 emeletes, liftes társasház összesen 3 lépcsőházból és 89 lakásból áll. A környék egyik legnagyobb és legjobb állapotban lévő épülete, gondozott kellemes hangulatú belső kerttel. 2016-2019 között jelentős külső felújítások történtek. Az épületet teljeskörűen renoválták kívül és friss színével a környék színfoltja. Rendezett, tiszta ház, békés lakóközösség jellemzi. Bővebb információt itt is olvashat a házról: https://budapest100.hu/house/budafoki-ut-17/ KÖRNYÉK XI. kerület, Lágymányos, Gellért tér és a Budapesti Műszaki Egyetem közvetlen szomszédsága. Dél-Buda egyik központi részén található. A környéken számtalan szolgáltató, kávézó, étterem, bár, szupermarket megtalálható. Az épület bejáratával szemben található az egyetem. Közlekedés tekintetében szintén bővelkedik lehetőségekben. M4-es metró, 19, 41, 47, 48, 56-os villamosok, 7, 107, 133E buszok, melyekkel Pest belvárosi részei is és Buda északi részei is akár 10-15 percen belül elérhetőek. MŰSZAKI ADATOK - átlagos / jó állapotú lakás - gáz-cirkó fűtés radiátorokkal - 305 cm belmagasság - egyéni fogyasztásmérők - fa nyílászárók KÖLTSÉGEK - közös költség 15.400 Ft / hó - átlagos rezsi költség (közös költséggel együtt) ~ 35.000 Ft / hó PARKOLÁS Utcán, közterületen parkolási díjköteles övezetben. (450 Ft / óra) Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal! A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Tekintse meg videonkat is a lakás alaposabb megismeréséhez: https://youtu.be/7_gGemnuYvg