X KERÜLETBEN 2546 m2-en LÉVŐ RAKTÁR ELADÓ.

Ingatlan azonosító: HI-2170264

Budapest - Budapest X., Műhely

2 330 100 000 Ft (6 020 930 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X. Jászberényi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 435299-4566505
Alapterület: 12 809 m²
Telekterület: 12 451 m² ( 3 462 négyszögöl )
Építés éve: 2007
Fűtés: elektromos
Napelem van?: nincs

Leírás

X KERÜLETBEN 2546 m2-en LÉVŐ RAKTÁR ELADÓ. X. kerületben kínálom megvételre ezt a 12451 m2-es telken lévő, két helyrajzi számon nyilvántartott, 2007-ben épült, 12 809 m2-es, össztömeg korlátozás nélküli zónában lévő ipari ingatlankomlexumot. Az ingatlan felosztása: Az egyik helyrajzi számon található kivett üzem 9251 m2-en, ami két részből áll egy 3820 m2 alapterületű, többszintes csarnok, (1274 m2-en két szinten iroda, bemutató terem, szociális helyiségek és 2546 m2-en raktár és műhely). Tartozik hozzá egy 5879 m2-es szabad terület. A másik helyrajzi számon 3200 m2 beépítetlen terület található. Az ingatlan behajtási engedély nélkül megközelíthető kamionnal is. További fejlesztések esetén, az övezeti besorolás M-X/SZ-01, maximális beépíthetőség 45%, zöldfelületi arány 25%, építménymagasság minimum 4,5 m és maximum 15 m, legkisebb kialakítható telekméret 2500 m2. Jelenleg csak bérlővel van lehetőség megvásárolni, bérleti idő 2024.03.31-ig tart. Irányár: 4.990 Millió Euro + ÁFA. Hétvégén, ünnepnapon is elérhető vagyok! Izsó Beáta +36 30 998 84 57, beata.izso@cdci.hu Referencia szám: 435299