73 m2 lakás, XII. kerület, Kútvölgy, Diós árokban

Ingatlan azonosító: HI-1477902

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás


69 500 000 Ft (206 845 €)

  • Hirdetés feladója: Magánszemély
  • Pontos cím: Budapest XII. Diós árok
  • Típus: Eladó
  • Alapterület: 73 m²
  • Építés éve: 1993
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
  • Nappalik száma: 1 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Wc-k száma: 1 db
  • Wc egyben vagy külön: Egybeépített
  • Emelet: földszint
  • Ingatlan állapota: átlagos állapotú
  • Komfort: duplakomfortos
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Lift: nincs
  • Parkolás: teremgarázs - megvásárolható
  • Tetőtér - lakás: nem tetőtéri
  • Akadálymentesített: nincs
  • Erkély: nincs
  • Légkondicionáló: nincs
  • Kilátás: panorámás
  • Tájolás: dél-kelet
  • A lakás falazata: Tégla
  • Tető fedőanyaga: Cserép
  • Tető típusa: Sátortető
  • Közös költség mértéke: 17000
  • Riasztó: van
  • Tároló: van
  • Nyílászárók: Fa 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
  • Iskolától való távolság: 700m
  • Óvodától való távolság: 1500m
  • Vasút állomástól való távolság: 600 m
  • Város központtól való távolság: 3000 m
  • Víz: van, egyedi mérő
  • Villany: van, egyedi mérő
  • Gáz: van, egyedi mérő
  • Csatorna: van
  • Kábel Tv: van
  • Telefon: van
  • Ingatlan beszámítás: nem

Leírás

Buda XII. kerületében a Svábhegy oldalában, Városkút csendes utcájában, a 90-es években épült, négy lakásos társasház 73 nm-es földszinti lakása eladó. A lakás beosztása: tágas konyha, tágas nappali, hálószoba, tágas fürdő, kis fürdő, előszoba. A Moszkva tér busszal 15 perc alatt elérhető, a 128-as busz megállója a lakásból kilépve három percre, pár száz méterre található. Autóval közlekedőknek az utcában és a környéken mindig van ingyenes parkolóhely, illetve a lakáshoz tartozik a mélygarázsban egy saját beállóhely is (16 m2). A társasház két utcai bejárattal rendelkezik, ugyanakkor mindkét utcafronttól magasabban és távolabb helyezkedik el így különösen csendes, illetve ennek köszönhetően a lakás minden helyisége kerti kilátással és / vagy rózsadombi panorámával bír. Az ingatlanhoz saját használatú, elszeparált, intim kert tartozik. A díszkertet kertész gondozza, a locsolásról esőérzékelős automata öntöző rendszer gondoskodik. A teljes telek mérete: 1.425 m2. A lépcsőházból megközelíthető közös, gépészetet rejtő helyiségben található a 155 literes, pár éves Ariston bojler, ugyanitt találhatók a vízórák, valamint innen nyílik a saját használatú, ablakos, hidegburkolattal fedett 14 nm-es tároló. A lakásban két fürdőszoba van, az egyik zuhanyzós (4 m2), a másik kádas (7 m2). A fürdőkben a padlófűtést radiátor egészíti ki, a többi helyiségben csak padlófűtés található. Az ugyancsak pár éves, Ariston kondenzációs kazán a kisebbik fürdőben kapott helyet. A két legnagyobb helyiség a nappali (31 m2) és a konyha (16 m2), mely tágas, napfényes és csendes életteret biztosít. A konyha két ablakával kifejezetten világos, a bejáratnál található füves területre néz. A fényes ablakokat imádják a fűszernövények, amik évszaktól függően a belső és a külső párkányon élvezhetik a napsütést. Az előszobából (4 m2) közvetlenül érhető el a több, mint 30 négyzetméteres nappali. A tágas teret egy térelválasztó könyvespolccal osztottuk ketté, így a klasszikus nappali funkció mellett kialakítottunk egy, a teraszra néző dolgozó sarkot. A nappali terasz felöli oldala teljes egészében biztonsági fóliával ellátott üvegfelület. A nappali kert felöli végén, egy boltíves ajtó nélküli átjáró vezet a hálóba, azon keresztül a fürdőbe. A háló (11 m2) fürdő felöli oldala hatalmas, polcos, akasztós gardróbbal segít elrejteni a ruhatárat. A másik falon a kertre néző két hatalmas ablak biztosítja a napfényt, éjszaka a kellemes kilátást az ágyból. A fürdő (7 m2) bidével felszerelt, külön kapcsolóval működtethető ventillátor, egyedi, ide készült fürdőszoba fal óriási tükörrel és egy hatalmas kád található benne. A közvetlen kertkapcsolattal rendelkező terasz (14 m2) megadja egy kertes ház előnyeit az új tulajdonos számára, mindezt anélkül, hogy a gondozásra szánt hosszas órákkal megrövidítené a szabadidejét. Az esőtől védett, panorámás, fákkal és madárcsicsergéssel körbevett terasz és kertrész ideális nyugodt pihenéshez, étkezésekhez, vendégek fogadásához, grillezéshez vagy gyermekek és kisállatok játéktereként is. A lakás méretéből és elosztásából adódóan számos átalakítási lehetőséget rejt magában, így könnyedén formálható az új tulajdonos igényei, elvárásai szerint. A hatalmas nappali könnyedén amerikai konyhás nappalivá alakítható, ezáltal a jelenleg konyhaként használt helyiség helyet adhat egy nagy szobának, vagy két kisebb háló is leválasztható belőle. Jó szívvel ajánlom ezt a remek adottságokkal rendelkező, barátságos hangulatú, lokációját tekintve kimondottan vonzó ingatlant fiataloknak, családot tervező pároknak, ugyanakkor az idősebb generáció képviselői is megtalálják itt a számításaikat. A lakás azonnal költözhető, ugyanakkor eltérő igényű új lakója könnyen bővítheti a szobák számát, néhány apróbb-nagyobb felújítással egy kiemelkedő színvonalú, egyedi adottságokkal rendelkező álomotthont varázsolhat belőle, melynek értékét alapvetően meghatározza tökéletes elhelyezkedése. A lakás ára: 69,5 mFt, mely nem tartalmazza a kötelezően megvásárlandó 3,5 mFt értékű garázst és a kapcsolódó 1,5 mFt-os tároló helyiséget. Ingatlanosok ne keressenek.

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

S. Sándor
E-mail cím: varoskuti@datacast.hu
Telefonszám: +36-20-2701712
Hirdetés feladója: Magánszemély

Képek



Ajánlott ingatlanok

Tégla lakás

Angyalföld

Keresés azonosító alapján: HI-1469822
  • Budapest XIII.
  • Alapterület: 52 m²
  • Ár: 42 900 000 Ft (127 679 €)
  • Feltöltés dátuma: 2019.11.21.
  •  
Tégla lakás

Ó utcában 47 nm-s

Keresés azonosító alapján: HI-1361906
  • Budapest VI.
  • Alapterület: 43 m²
  • Ár: 70 412 100 Ft (209 560 €)
  • Feltöltés dátuma: 2019.05.11.
  •  
Tégla lakás

Riverloft lakóparkban 5. emeleti erkélyes

Keresés azonosító alapján: HI-1492699
  • Budapest XIII.
  • Alapterület: 52 m²
  • Ár: 69 000 000 Ft (205 357 €)
  • Feltöltés dátuma: 2020.01.17.
  •  
Tégla lakás

Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-1494153
  • Budapest IX. Márton utca
  • Alapterület: 39 m²
  • Ár: 33 900 000 Ft (100 893 €)
  • Feltöltés dátuma: 2020.01.22.
  •  
Facebook
Google+
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr