Eladó Ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-1962952

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház


109 900 000 Ft (269 363 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest XVIII. Gábor Áron utca
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ016096-4180028
  • Alapterület: 350 m²
  • Telekterület: 901 m² ( 251 négyszögöl )
  • Építés éve: 1987
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 5 db
  • Ingatlan állapota: közepes állapotú
  • Fűtés: gázkazán
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest 18. kerületében, Ganzkertvárosban, 901 nm-es telken, két iker félből álló önálló családi ház és egy melléképület. Az iker felek egyenként 118 négyzetméteresek és mindegyikben 2 egész és 2 félszoba található. A főépület alatt, 131 nm-es garázs/tároló/szuterén rész került kialakításra. A telek hátsó részén pedig egy a térképszelvényen is feltüntetett, lakható funkciót betöltő melléképület van. Főépület: 368 nm, 4+4 félszoba, 3 fürdőszoba Melléképület: kb. 50 nm, 1 szoba, 1 fürdőszoba Főépület: A körbejárható felépítmény 1987-ben, az utcafronttól kb. 3 méteres előkert hagyásával épült, beton alapra, 38 cm széles tégla falazattal, beton födémmel, palatetővel. A házzal szemben állva, a jobb- és bal- oldalról külön-bejárattal és beépített tetőtérrel rendelkező, ikerház feleket különböztethetünk meg, alattuk közös szuterén résszel. Szuterén: A felépítmény alatt összesen 131 nm-es alapterületen tároló, garázs, kazánház funkcióval egy száraz, szuterén helyiség található. Megközelítése személygépkocsival az utca felől történhet, gyalogosan az udvarból is van lejárat. Jelenleg nincsen elszeparálva jobb- és bal- oldalra, ahogy a lakások. A teljes épület fűtését a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Jelenleg 1 db gázóra van, de a tulajdonos most jár el a jegyzőnél, hogy a többgenerációs ingatlanra, kedvezményes elszámolást kérjen. Elérhető a házban az ipari áram, van két normál villanyóra, illetve két éjszakai villanyóra is. A falakban réz vezetékek futnak. A használati meleg víz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A vízfogyasztás külön mérhető, jelenleg egy mérőórával. Földszint: A két lakás a földszinten és a tetőtérben egymás tükörképei, azonos alaprajzi elrendezéssel és alapterülettel bírnak. A teljes földszint alapterülete 132 nm, mely két 66 nm-es egységből áll. Az udvar felé néző terasz beépítésre került, melyből kialakultak az étkezőből elérhető, udvari nézetű szobák. Négy új ablak kivételével, az ablakok dupla szárnyú fa nyílászárók, a burkolatok többsége építés korabeli. Szemben állva az épülettel a bal oldali lakáson történtek részleges műszaki és esztétikai felújítások. Tetőtér: A lakások 52 nm-es tetőterei, az utcai nézetű nappalikból érhetőek el. Kialakításra került két félszoba, gardróbbal, az egyik erkéllyel, valamint a közlekedő és egy fürdő. Kevés a 190 cm alatti belmagasság, így kifejezetten tágas, élhető terekről beszélhetünk. Melléképület: A porta bal hátsó sarkában, a telekhatáron elhelyezkedő ház, az 1940-es években épült tégla alapra, tégla falazattal, cserép tetővel. Ez volt az első/eredeti felépítmény. Az ingatlan a térkép másolaton szerepel. Kb. 50 nm-es alapterületén egy előszoba, egy szoba, valamint a fürdőszoba található. Mellette tároló rész érhető el. Felújítást igényel, de korszerűsítés után, elszeparált lakhatást kínál egy egyedülálló számára. - Az ingatlan tökéletes választás olyan összeköltöző családoknak, akik saját, leszeparált élettereket szeretnének, de mégis egymás közelében képzelik el a jövőjüket. - Ajánlom olyan befektetőknek, akik kisebb átalakítás és jogi megosztás után, külön házrészenként kívánják értékesíteni az ingatlant. Tehermentes, 1/1-es tulajdon! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: HZ016096

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Janik Zsolt
E-mail cím: janik.zsolt@dh.hu
Telefonszám: +36704279898
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: felsokispest@dh.hu
Telefonszám: +36703077503

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Eladó Ház, Budapest 20. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-1914443
  • Budapest XX. Átlós utca
  • Alapterület: 87 m²
  • Telekterület: 360 m²
  • Ár: 59 900 000 Ft (146 814 €)
  • Feltöltés dátuma: 2022.07.05.
  •  
Családi ház

Eladó Ház, Budapest 18. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-1962935
  • Budapest XVIII. Csaba utca
  • Alapterület: 75 m²
  • Telekterület: 554 m²
  • Ár: 63 499 000 Ft (155 635 €)
  • Feltöltés dátuma: 2022.10.07.
  •  
Családi ház

Eladó Ház, Budapest 20. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-1914337
  • Budapest XX. Lázár utca
  • Alapterület: 100 m²
  • Telekterület: 498 m²
  • Ár: 58 000 000 Ft (142 157 €)
  • Feltöltés dátuma: 2022.07.05.
  •  
Családi ház

Eladó Ház, Budapest 20. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-1981034
  • Budapest XX. Átlós utca
  • Alapterület: 135 m²
  • Telekterület: 627 m²
  • Ár: 57 000 000 Ft (139 706 €)
  • Feltöltés dátuma: 2022.11.09.
  •  
Facebook
Google+
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr