Eladó Ház, Érd (Ea190801)

Ingatlan azonosító: HI-1410620

Pest megye - Érd, Családi ház

45 000 000 Ft (136 778 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd Bokor utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 431657-3019947
Alapterület: 210 m²
Telekterület: 936 m² ( 260 négyszögöl )
Építés éve: 1997
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ ÉRD PARKVÁROSBAN VINCELLÉR KÖRNYÉKÉN NAPPALI + 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ! Az ingatlan 936 m2-es gondozott, gyümölcsfás telken áll. Beosztása: tágas teraszról jutunk az előszobába, innen nyílnak a helyiségek, zuhanyzó wc-vel, a tágas, világos nappali (25 m2) és étkezőkonyha (20 m2). Az előszobából jutunk a pincébe és tetőtérbe is. A ház 2/3-a alápincézett, garázsnak kialakított, de itt van a gázkazán, tároló és mosósarok, egy helyiségben (38 m2). A tetőtérben 2 nagyobb, 1 kisebb szoba van (20,13,8 m2), valamint gardrób és fürdőszoba. Műszaki adatok: az épület 1998-ban épült, 2003-ra nyerte el mai formáját. Külső falai B30-as téglából épültek, rajta 5 cm dryvit szigetelés. Nyílászárói műanyagok, tavalyi évben thermoüveg csere történt, ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. Födéme vasbeton, a ház Bramac cserépfedésű. Padlózata kerámia, szobák lakkozott hajópadló borításúak. A kertben fúrt kút is van, gyümölcsfás, füvesített, hátsó telekhatárnál veteményessel. A kertbe több autó is be tud állni. Az ingatlan megközelíthetősége és infrastrukturális ellátottsága kiváló. A Volánbusz helyi járatának megállója gyalogosan kb: 2-3 perc alatt elérhető. Autóval az M7-es autópálya 5 perc. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskolák, óvodák autóval szintén 5-10 perc. Érdeklődni: Papp János Tel: +36709782503 (Viber és WhatsApp is!) email: janos.papp.cdci@gmail.com Minden ügyfelem, aki általam közvetítve találja meg ingatlanját, az ügyvédünk által bonyolított adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesül! A hirdetéseimben szereplő címek (főként családi házak esetén) adatvédelmi okokból sok esetben csak tájékoztató jellegűek! Mindenben ami ingatlan fordulhat hozzám! INGYENES TANÁCSADÁS, tapasztalatcsere, kérdezzen bátran! Ha keresne vagy kiadna, eladna, ha nem tudja mi mennyi, miért, ha bármely kérdése van szívesen válaszolok! Amennyiben tapasztalt, korrekt, megbízható közvetítőt szeretne MEGLEPETÉSEK NÉLKÜL, kérem keressen elérhetőségeimen! Vevőimnek a közvetítés is minden esetben ingyenes! Ügyfélkörömnek továbbá én is folyamatosan keresek ELADÓ - KIADÓ Ingatlanokat mérsékelt sikerdíj ellenében! Ha eladó-kiadó ingatlanja van és nem zárkózik el egy rugalmas, korrekt együttműködéstől, kérem jelezze fenti elérhetőségeimen! ÁLLÁS AJÁNLAT!!! Családias hangulatú irodánkba, a szokásosnál lényegesen kedvezőbb feltételekkel, akár alkalmazotti jogviszonyban munkatársakat keresünk. Érdeklődni: (neved, telefonszámod) Referencia szám: 431657-HI