Eladó Ház, Geresdlak

Ingatlan azonosító: HI-2505803

Baranya megye - Geresdlak, Családi ház

36 900 000 Ft (97 105 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Geresdlak
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M314154-5093604
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 596 m² ( 166 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tágas, panorámás, azonnal költözhető családi ház Geresdlakon ? Otthon Start Programmal és Falusi CSOK-kal is elérhető! Ha egy nyugodt, barátságos falusi környezetben szeretne élni, ahol a csend, a természet és a panoráma harmóniában van, akkor ez az otthon önre vár Geresdlakon! A ház minden adottsága megvan ahhoz, hogy egy kényelmes, családbarát élettér legyen ? akár több generációnak is. FŐBB JELLEMZŐK: Alapterület: 150 m? Szintek száma: 2 Helyiségek: 4 és fél szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha Fűtés: kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán Meleg víz: villanybojler Nyílászárók: részben cserélve, hőszigetelt alumínium redőnyökkel ellátva Állapot: jó állapotú, azonnal költözhető, tehermentes A HÁZ RÉSZLETES BEMUTATÁSA: A kétszintes családi ház átgondolt elrendezésének köszönhetően rendkívül tágas és praktikus. A felső lakószint akár két irányból is megközelíthető ? külső lépcsőn keresztül jutunk fel a mediterrán hangulatú, árnyas teraszra, és innen lépünk be a tágas előtérbe, ahonnan nyílik a nappali, konyha, fürdőszoba és a hálószobák. A nappali hatalmas ablakain keresztül rengeteg természetes fény árad be, így a tér meleg, otthonos és világos hangulatú. A nappaliból nyíló terasz ideális hely a reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy esti borozáshoz. A földszinten egy önálló lakrész található ? külön bejárattal, konyhával, szobával és fürdővel. Ez kiváló megoldás idősebb családtagok, vendégek vagy akár bérbeadás esetén. Ezen a szinten helyezkedik el a nagyméretű garázs is, így közvetlenül be lehet jutni a házba. -Külső terület, telek és melléképületek: A síknak mondható 596 m2-es gondozott telek gyümölcsfákkal, pár sor szőlővel és melléképületekkel díszített. A telken található egy hangulatos pince és présház, amelyben egy szoba is kialakításra került ? ez ideális borkóstolókra, baráti összejövetelekre, vagy akár egy vendégház kialakítására. ELHELYEZKEDÉS: Geresdlak Baranya megye egyik legkedveltebb, német nemzetiségű települése, amely híres vendégszeretetéről és a Gőzgombóc Fesztiválról. A faluban minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: német nyelvű iskola és óvoda, élelmiszerbolt, benzinkút, buszjárat Pécs és Mohács irányába. Távolságok: Pécs: kb. 30 km, Mohács: kb. 15 km, M6-os autópálya-felhajtó: kb. 15 km TOVÁBBI ELŐNYÖK: Falusi CSOK és Otthon Start Program igénybe vehető ! Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan! Több generáció együttélésére, családosoknak, vagy nyugalmat keresőknek egyaránt ideális választás! További információ és megtekintésért keressen bizalommal ! Ne habozzon ? ilyen lehetőség ritkán adódik! Otthon Start Programmal megvehető, azonnal költözhető családi ház Geresdlakon! M314154 Referencia szám: M314154