Eladó Iroda, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-1983646

Budapest - Budapest II., Lakásban

220 000 000 Ft (561 224 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M227769-4215277
Alapterület: 174 m²
Építés éve: 1930
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

*** Kiváló befektetés GARANTÁLT HOZAMMAL *** A 2. kerület központi részén található irodahelyiség évente kb. 13% hasznot jelentene a befektetőnek. Az eladó havi 500 000 Ft-ért visszabérelné, továbbá elővásárlási jogot kérne azzal a feltétellel, hogy három év múlva 30%-al magasabb áron visszavásárolná az ingatlant. Ezen felül foglalkozna az üzemeltetéssel, fizetné a karbantartást, a közüzemi díjakat és a közös költséget is. Az irodát hat évvel ezelőtt alakították ki három lakást összenyitva, stílusos, korszerű belsőépítészeti megoldásokkal. Az alapterület 174 nm, ehhez jön még kb. 35 nm-nyi tároló rész. A gyönyörű, kb. 100 éves tölgyfaajtókat megőrizték a felújítás során. OKOS RENDSZERT hoztak létre, amely által telefonról könnyedén kezelhető a világítás, a szellőzés, a fűtés, az elektromos redőnyök, a riasztó, illetve a 17 darab biztonsági kamera. A földszinten és az alagsori részen is PADLÓFŰTÉS működik. A konyhából a belső udvaron található TERASZRA lehet kilépni. Az alagsor könnyen alakítható egyedi igények szerint. A falakon lévő fa párkányok alatt kábelcsatornát rejtettek el. A konyhához több helyen is van kiállás. Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló. A közelben van a Széllkapu, illetve a Millenáris Park, a Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac. Tulajdonjog esetén KEDVEZMÉNYESEN HASZNÁLHATÓ A KÖZELI MÉLYGARÁZS. A 2-es metró, továbbá számos villamos és busz megállója található a környéken. M227769 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M227769-HI