Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-1988128

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás


25 000 000 Ft (60 976 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest VIII. Nagy Fuvaros utca
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: LK057138-4223102
  • Alapterület: 34 m²
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Emelet: földszint
  • Ingatlan állapota: felújítandó
  • Fűtés: egyéb
  • Lift: van
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Erkély: nincs
  • Légkondicionáló: nincs
  • Tájolás: nyugat
  • A lakás falazata: Tégla

Leírás

Megvételre kínálom a megújult Déri Miksa u. végén, a decemberre elkészülő új, modern, zöld térrel közvetlenül szemben, a Nagy Fuvaros-Déri Miksa kereszteződésénél található 34 nm-es felújítandó lakást. A környék teljesen megújult hatalmas változáson, fejlődésen ment keresztül. A lakás utcára nyíló bejárattal rendelkezik ( tulajdoni lapon is lakás van feltüntetve!), így kifejezetten alkalmas Airbnb szállásnak, de albérletnek való kiadásra is tökéletes. Jelenleg egy nagy térből áll az ingatlan, így szabadon tervezhetők a helyiségek (pl. 2 hálószoba külön-külön fürdővel + amerikai konyhás nappali) . Teljes mértékben felújítandó, de a bontási munkálatok már el lettek végezve. Közlekedése nagyon jó, 4-es metró kb 3-4 perc, 2-es metró 7 perc, 4-6-os villamos (Rákóczi tér) 5-6 perc sétára található. Miért jó befektetés: A jelenlegi energiaárak mellett sok nagy szálloda bezárásra kényszerül, és akik nyitva maradnak azok drágák lesznek, nem tudnak versenyezni egy ilyen szálláshellyel, ahol csak akkor kell fűteni ha van vendég, és akkor is hőszivattyúval. Nagyon meg fog növekedni a kereslet az elérhető árú, igényes szálláshelyek iránt. A környék már megújult és év végre befejeződik az utolsó projekt is közvetlenül a lakás előtt, ami nagy mértékben megemeli az ingatlan értékét. Ingatlan biztos befektetés nem fogja elvinni az előttünk álló hatalmas infláció. Igény szerint biztosítok jó szakembereket a munkához. A lakás energetikája a megújuló energiát leszámítva, a felújítás után lehető legjobb besorolást fogja kapni, mivel az egyetlen fala ami nem fűtött (a szomszéd lakások által) 1,5m vastag, valamint az alatta lévő pince is fűtött. A fűtés hőszivattyús 3 beltéri egységes klímával tervezett, így lehetőség lenne minden helység külön-külön történő temperálására, télen, nyáron. Amik eddig el lettek végezve: Új szabványos villanyórák, és biztosító táblák felszerelésre kerültek, MVM átvétellel: 3 fázis (3x20A) + vezérelt áram 16A (ez mindent is, elvisz). 2 villanyórával duplázódik a kedvezményes általány is. Klíma beltéri egységeinek csövezésének helyének kivésése megtörtént. Régi eternit lefolyó, kicserélésre került, 120-as pvc csőre. Régi ólom-vas fő feljövő vízvezetéke kicserélésre került, kpe csőre. Aljzatbeton, parketta felverése megtörtént, előkészítve a csőszereléshez, villanyszereléshez és betonozáshoz. Eredeti válaszfalak elbontásra kerültek, a lakás így egy térré alakult. Nem stabilan álló vakolat, fürdőszoba csempék leverése tégláig megtörtént. Az ingatlan tehermentes! Csak készpénzes vevőket várunk! Amennyiben bármi kérdése merülne fel, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal. Referencia szám: LK057138

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Janik Zsolt
E-mail cím: janik.zsolt@dh.hu
Telefonszám: +36704279898
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: felsokispest@dh.hu
Telefonszám: +36703077503

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Tégla lakás

Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-1988113
  • Budapest VII. Rottenbiller utca
  • Alapterület: 65 m²
  • Ár: 47 900 000 Ft (116 829 €)
  • Feltöltés dátuma: 2022.11.22.
  •  
Tégla lakás

Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-1950802
  • Budapest VI. Zichy Jenő utca
  • Alapterület: 70 m²
  • Ár: 66 900 000 Ft (163 171 €)
  • Feltöltés dátuma: 2022.09.14.
  •  
Tégla lakás

Eladó Lakás, Budapest 10. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-1969762
  • Budapest X. Maglódi út
  • Alapterület: 38 m²
  • Ár: 32 500 000 Ft (79 268 €)
  • Feltöltés dátuma: 2022.10.20.
  •  
Tégla lakás

Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-1962979
  • Budapest VII. Marek József utca
  • Alapterület: 42 m²
  • Ár: 48 900 000 Ft (119 268 €)
  • Feltöltés dátuma: 2022.10.07.
  •  
Facebook
Google+
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr