Eladó Üzlethelyiség, Szombathely

Ingatlan azonosító: HI-1724816

Vas megye - Szombathely, Udvarban

14 990 000 Ft (38 338 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szombathely Thököly Imre utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ059939-3696072
Alapterület: 46 m²
Építés éve: 1980
Fűtés: egyéb
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Önálló épületként funkcionáló, egyedi igények szerint alakítható üzlet vételi lehetősége a belváros szívében! Szombathely belvárosában, autóval is könnyen megközelíthető különálló irodaépület, két parkolóhellyel, raktárral (garázzsal) , fedett terasszal, valamint a főépületben található pincerésszel eladó. Elvi engedéllyel rendelkező, felújítási-átalakítási terv áll rendelkezésre, amely a most egyszintes épület szintemeléssel történő új szint létrehozásával bővíthető az alapterület. Az iroda két helyiségből áll, összesen 30 m2 alapterület. Mellette (külön bejárattal) található a zárt garázs (16 m2), amit átalakítást követően hozzá lehet csatolni az üzlethelyiséghez. A parkolás az épület mellett lehetséges. A fedett terasz ugyancsak alkalmas gépkocsi beállásra. Az épület klimatizált (elektromos fűtés-hűtés). Víz- és csatorna közmű bekötés nem történt meg, de értékesítés esetén ezt az eladó vállalja. Az ingatlanhoz a főépület kapualjában 2 db mosdó/wc használata áll rendelkezésre.A főépületben (külön albetéten) egy 67 m2-es (korábban vendéglátó egységként működő) pince 62/100 része is az adásvétel része.Az irodaépület és a pincerész külön albetéten szerepelnek a társasházban. Az albetétekhez közös használatban lévő területek (udvarrész, kapuszín) is tartoznak. Az ingatlan társasház. Felhasználási ötletek: - tervezőiroda - könyvelőiroda - webshop átvételi pont (depo) - árubemutató tér - dohánybolt - diszkont üzlet