XXII. és a XI. kerület határán szép ház

Ingatlan azonosító: HI-1150821

Budapest - Budapest XXII., Családi ház


190 000 000 Ft (579 268 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest XXII.
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ442393-2509298
  • Alapterület: 305 m²
  • Telekterület: 1 079 m² ( 300 négyszögöl )
  • Építés éve: 2001
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Ingatlan állapota: újszerű
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó a XXII. kerületben egy 2001-ben épült különleges családi ház. Az ingatlan helyszíne: Az ingatlan a XXII. kerületben Budafokon a XI. kerület határán, a 70-es úttól 200 méterre, a pesti belvárostól 10 kilométerre, csendes, nyugodt kertvárosi mellékutcában, családi házas zöldövezetben található. Tömegközlekedése jó, pár percre van a 150-es, a 250-es és a 141-es buszok megállója, ahonnan 10-15 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar, a M4-es metró végállomása. Innen a metró mellett hamarosan az 1-es villamossal, és többféle buszjárattal gyorsan bejuthatunk a város központjába. Személyautóval is jól megközelíthető, hiszen az Egér út, az M0, az M6 és az M1/M7-es autópályák nagyon közel vannak. A budaörsi bevásárló területek autóval 5-10 perc alatt elérhetők. Az épület jellemzői: A téglaépítésű, hőszigetelt, két monolit födémes, sátortetős családi ház 2001-ben épült. A háromszintes épület egy 1079 nm nagyságú telken helyezkedik el. Az ingatlan összközműves, külön mérőórákkal. A házat kerttervező által tervezett, gondozott, már nagyobb fákkal rendelkező díszkert veszi körül, amely 6 körös programozható öntözőberendezéssel ellátott. A lakótér jellemzői: A földszintet az utcaszintről az előkerten keresztül egy oszlopokkal határolt bejárati teraszról közelíthetjük meg. A ajtón belépve az előszobába jutunk. Balra találjuk az egyik hálószobát és a konyhát, szemben a 40 nm-es kertkapcsolatos nappali-étkezőt, amelyben egy márvány kandalló és a konyha felé átadó ablak található. Az előszobában beépített gardróbszekrény van, jobbra nyílik a fürdőszoba WC-vel, bidével és tusolóval . A konyha beépített szekrényekkel, elektromos tűzhellyel, elszívóval, mosogató géppel és hűtőszekrénnyel felszerelt. Az emeleten 2 hálószoba és egy könyvtár-dolgozó szoba , valamint egy nagyméretű és egy kicsi gardrób, egy tágas fürdőszoba WC-vel, bidével, káddal és tusolóval.. Mindegyik helyiség előtérből nyílik, ahol a feltolható padlásfeljáró is található. A padlástérnek járható padozata és beépített szekrényei vannak. A szuterén szinten egy 2 állásos 33 nm-es, 6 m széles elektromos ajtóval ellátott garázs található.Itt van még egy kazántér, egy mosókonyha, egy bortároló, raktár, továbbá egy konditerem szaunával és pezsgőfürdővel, illetve két tusolóval. A szuterénben minden helyiségnek saját ablaka van és egy közvetlen kijárat a kertbe. Az épület összes külső és belső nyílászárója trópusi fából készült. A szobák egyedileg gyártott kőrisfa parkettával burkoltak. A könyvtár és a hálószoba belsőépítész által tervezett, egyedi kialakítású. A szobák fűtőtestjei és részben a falai faburkolatot kaptak. Minden szinten külön wc is található. A lakótér méretei: A ház alapterülete a földszinten nettó 89,28 nm, amelyet növel a két összesen 26,62 nm nagyságú terasz. Az emeleti szint nettó alapterülete 102,75 nm, továbbá a két erkély összesen 8,88 nm. A szuterén szint nettó alapterülete 112,54 nm. Mindhárom szint belmagassága közel 3 méter, tehát az átlagosnál jóval magasabb és tágasabb, amit déli tájolás, és a sok nagyméretű ablak tesz világossá. A ház össz alapterülete 304,57 nm, amihez összesen 35,5 nm területű teraszok és erkélyek tartoznak. Az épület műszaki felszereltsége: A fűtést és a meleg víz ellátást új kondenzációs kazán biztosítja. További fűtési lehetőség a kellemes hangulatot árasztó, nappaliban elhelyezett márványkandalló. Részben elektromos alumínium redőnyök biztosítják az árnyékolást. Infrakamerák, biztonsági acélajtók és távfelügyeletre kötött riasztó berendezés, illetve a szuterén szint ablakain acélrácsok védik az épületet. A kapu és a garázsajtó távirányítású, a kertkapu kaputelefonos és távirányítós. A belső gyengeáramú hálózat minden helyiségben kiépített, amely kábel-tv és internet szolgáltatásra kész. Parkolás: Parkolni a garázsban 2 akár nagyobb autóval, a garázs lejáratban szintén két autóval, illetve az épület előtti közterületen négy autóval ingyen lehet. 306020676 kisling.peter@dh.hu

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Kisling Péter
E-mail cím: kisling.peter@dh.hu
Telefonszám: +36-(30) 6020676
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: jatek@dh.hu
Telefonszám: +36-(1) 2053848

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Kelenvölgy

Keresés azonosító alapján: HI-1139402
  • Budapest XI. Híradó utca
  • Alapterület: 290 m²
  • Telekterület: 580 m²
  • Ár: 139 000 000 Ft (423 780 €)
  • Feltöltés dátuma: 2018.06.27.
  •  
Családi ház

Mókus utca

Keresés azonosító alapján: HI-1226393
  • Leányfalu Mókus utca
  • Alapterület: 90 m²
  • Telekterület: 2 068 m²
  • Ár: 50 000 000 Ft (152 439 €)
  • Feltöltés dátuma: 2018.10.19.
  •  
Családi ház

Templomnál_ Duna közeli

Keresés azonosító alapján: HI-1034389
  • Pócsmegyer Ady Endre út
  • Alapterület: 270 m²
  • Telekterület: 1 128 m²
  • Ár: 79 500 000 Ft (242 378 €)
  • Feltöltés dátuma: 2018.03.02.
  •  
Családi ház

Kavicsos utca

Keresés azonosító alapján: HI-1455537
  • Diósd Kavicsos utca
  • Alapterület: 109 m²
  • Telekterület: 400 m²
  • Ár: 47 500 000 Ft (144 817 €)
  • Feltöltés dátuma: 2019.10.22.
  •  
Facebook
Google+
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr