100m HELYETT! Szemeretelepen 2ház egy telken

Ingatlan azonosító: HI-2165503

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

89 900 000 Ft (231 701 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ026171-4504960
Alapterület: 146 m²
Telekterület: 572 m² ( 159 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

18.kerület Szemeretelepen eladó KÉT CSALÁDI HÁZ, külön mérőórákkal egy 572nm-es telken! Könnyen megközelíthető, a közelben minden elérhető, amire a hétköznapokban szükség lehet. A környékre jellemző a családias környezet, itt a szomszédok kedvesek és figyelmesek egymással. Kiemelten ajánlom két generáció összeköltözésére, az együtt, de mégis külön élés megvalósításra, valamint szuper lehetőség lehet ott lakás és üzleti tevékenység folytatására is. A kisebb ház (1.): - 1930-ban épült - 53nm - a tetőtér beépíthető - DK-i tájolás - nagyon jó adottságokkal, különleges elosztás jellemzi - fűtése gázkonvektor - külön mérőórákkal rendelkezik - fedett terasz került kialakításra a bejárat előtt - 2019-ben felújították az előszobát, valamint a fürdőszobát, ahol egy norvég fűtőpanel biztosítja a fűtést - helyiségei: előszoba; fürdőszoba; ebédlő, mely könnyen egybenyitható a konyhával; két szoba - felújításra szorul A nagyobb ház (2.): - 2002-ben épült - 93nm - rendkívül világos lakás - DNY-i és ÉNY-i tájolás, világos lakás - fedett terasz található a bejárat előtt - kombi cirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet - helyiségei a földszinten: előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra, dolgozó szoba, fürdőszoba - helyiségei az emeleten: két szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba - minimális felújítással csodálatos otthon alakítható ki belőle A telken található egy melléképület, mely ketté van bontva két külön helyiségre, külön bejárattal (5,8 nm,6,5 nm), kiválóan alkalmasak műhelynek vagy akár tárolónak is. A kert számos lehetőséget rejt magában, csak egy kis fantáziára van szükség. Jelenleg gyümölcsfák találhatóak rajta. Környezet: A közelben bölcsődék, óvodák, iskola, gyógyszertár mind megtalálható. A bevásárlás könnyen megoldható a közeli LIDL-ben, de nem kell messzire menni a Szarvas csárda téri piacra sem. A Lőrinc center közelsége lehetőséget nyújt egy kis shoppingolásra is. Tömegközlekedés: A Nyugati pályaudvar a Szemeretelepi vasútállomásról 23perc alatt elérhető! 183-as busz (Szemeretelep vasútállomás – Szarvas csárda tér) 236-os busz (Ferihegy vasútállomás - Vecsés, Market Central Ferihegy irány) 236A busz (Ferihegy vasútállomás - Ganztelep, Mednyánszky utca irány) 50-es villamos (Béke tér - Határ út) Parkolás: Az udvaron akár több autóval is megoldható, de közterületen is lehetséges ingyenesen. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, forduljon hozzám bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, energetikai tanúsítvány készítés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ026171