159 m2 tégla lakások (85m2+74m2) az Árkád és a Pláza között egyben eladóak!!

Ingatlan azonosító: HI-2160880

Csongrád megye - Szeged, Tégla lakás

91 000 000 Ft (233 933 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szeged
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M249736-4562168
Alapterület: 159 m²
Építés éve: 1987
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 15000

Leírás

Szegeden Árkádhoz, villamos megállóhoz közel 2 lakás egyben eladó. Az összesen 159 nm-es lakótérrel rendelkező ingatlan, egy 9 lakásos társasházban található és egy 85 nm-es 3 szobás, valamint egy 74 nm-es tágas-, egybenyitott térrel, és külön bejárattal rendelkező lakóegység tartozik hozzá. A 85 nm-es minden tekintetben igényesen felújított lakás az épület 3. emeletén helyezkedik el, melyben egy 26 nm-es tágas nappali, további 2 külön bejáratú szoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba, és külön kézmosóval felszerelt wc került kialakításra. Az étkezőből és a mellette külön nyíló szobából egy 6 nm-es, hangulatos belső kertre néző loggia nyílik. A nappalihoz egy utcafronti francia erkély tartozik. A 3. emeleti lakás fűtését Baxi típusú kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, melyet 3 db Daikin hűtő-fűtő klíma egészít ki, ami nyáron a kellemes hűvösről is gondoskodik. A lakás a közelmúltban történt teljes körű felújítása során hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, belső tágas terei napfényesek. Az előtér világos beépített szekrényes faburkolattal diszkrét és praktikus helyet kínál, a káddal- tusolóval felszerelt fürdőszobát olasz design csempével burkolták. Az ingatlan másik lakóegysége a lakás feletti negyedik szinten a tetőtérben újonnan kialakított önálló bejárattal rendelkező, a valóságban 74nm-es de a tetőtéri kialakítással 58 nm hasznos alapterületű energiatakarékos lakás. A körben teljesen hőszigetelt tetőtér, többrétegű üvegezéssel, fényvédővel és árnyékolóval ellátott Velux ablakokkal, rendelkezik. A fűtés elektromos norvég panelekkel és Daikin hűtő-fűtő klímával biztosított. A lakóegységben az egybenyitott nappali- és étkező-konyha mellett külön nyíló kis hálószoba és fürdőszoba, valamint egy kis tároló helyiség lett kialakítva. Tartozik az ingatlanhoz egy utcáról nyíló 16 nm-es garázs is melynek ára 9 millió Ft. A társasház gondozott, összetartó lakóközösséggel. Az ingatlantól rövid sétával elérhető a Szegedi Piac, az autóbusz állomás vagy Szeged kedvelt bevásárlóközpontja is. Az ingatlan megvásárlásához kedvező feltételekkel hitel is igényelhető, melyek intézéséhez szakszerű segítség áll a vevő rendelkezésére.