1.680 m2-es raktár Szegeden autópálya mellett 500 méterre!

Ingatlan azonosító: HI-2612686

Csongrád megye - Szeged, Raktár

899 000 000 Ft (2 469 780 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szeged
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M331524-5317860
Alapterület: 1 680 m²
Telekterület: 2 469 m² ( 686 négyszögöl )
Építés éve: 2019
Fűtés: gáz + napkollektor
Napelem van?: nincs

Leírás

Csongrád- Csanád vármegye, Szeged, dinamikusan fejlődő SZILK ipari parkban, a BYD európai autógyárától mindössze 200 méterre eladó egy szinte azonnal birtokba vehető, ipari komplexum. A logisztikailag egyedülálló elhelyezkedésű ingatlan közelében található a METRANS terminál és a BHS Trans is, miközben az M5- M43 autópálya felhajtó csupán 500 méter, amely súlykorlátozás nélküli kamionos megközelítést biztosít. A környéken jelenleg, ez az egyetlen új építésű, azonnal használatba vehető, ilyen kompakt méretű eladó csarnok! A BYD indulásával kiemelkedő értéknövekedési és üzleti potenciált garantál a vevőnek. A 2469 nm-es, teljesen térburkolt és térvilágítással ellátott telken egy összesen 1680 nm-es, modern üzemi épület helyezkedik el, amely 2012 és 2019 között, két ütemben épült. A felépítmény magában foglal egy 1500 nm-es csarnokot (6 méteres eresz- és 9 méteres gerincmagassággal, részben kiépített raklapos polcrendszerrel), valamint egy kétszintes, kétszer 90 nm-es irodablokkot. Az ingatlan fenntartási költségei rendkívül alacsonyak, köszönhetően a 22 kW-os, szaldó elszámolású napelemes rendszernek, a hőszivattyús hűtés-fűtésnek és a 3 darab kiegészítő klímának, míg a raktár részleges fűtését gázüzemű sötétsugárzók biztosítják. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. A teljes közművel rendelkező komplexum biztonságáról kiépített kamerarendszer, riasztó, valamint füst- és tűzérzékelő rendszer gondoskodik. Az ingatlan hosszabb távon is értékálló, ráadásul a területen még további, körülbelül 150 nm-es bővítési lehetőség áll rendelkezésre, így ideális választás logisztikai, könnyűipari vagy közvetlen autóipari beszállítói tevékenységre. Az OTP Ingatlanpont teljes körű támogatást nyújt az ingatlanvásárlás minden lépésénél. Szakértőik segítenek a vételi ajánlattól és az adásvételi szerződés előkészítésétől kezdve a hitel- és CSOK Plusz ügyintézésen át egészen a sikeres ingatlanátadásig. Referencia szám: M331524