17. ker., 4 különnyíló szobás, központi elhelyezkedésű lakás

Ingatlan azonosító: HI-2578925

Budapest - Budapest XVII., Panel lakás

69 900 000 Ft (196 348 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK041966-5205245
Alapterület: 70 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 15000

Leírás

4 különnyíló szoba, központi, de mégis csendes elhelyezkedés! XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpont közelében, az Egészségház utcában, rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén eladó egy 2+2fél különnyíló szobás, franciaerkélyes, új ablakokkal, bejárati ajtóval felszerelt, kiváló elrendezésű lakás. Az ingatlanban a már említett 4 különnyíló szobán kívül egy ablakos konyha, egy előszoba, egy hall, egy fürdőszoba, és egy külön wc helyiségek kaptak még helyet. A használaton kívüli dolgok tárolását számos beépített szekrény segíti, ezen felül a ház pincéjében is használható még tárolóhelyiség. A legnagyobb szobából zöldre néző franciaerkély nyílik. Elrendezése kiváló, a helyiségek mindegyike funkciónként különnyíló, így nagyobb családok számára, illetve bérbeadásra is ideális, utóbbi esetben akár szobánként, magas hozammal kiadható. Állapotát tekintve a lakás felújítást igényel, azonban korábban már megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje, illetve az elektromos hálózaton is végeztek felújításokat. Új tulajdonosa így otthonát saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. Fenntartása igen kedvező, pl. fűtésre tulajdonosa jelenleg havi 13,000 Ft átalányt fizet. A közös költség 15,000 Ft, a közműveket saját mérőórák mérik. Bár központi elhelyezkedésű, a lakás minden irányban csendes nézetű, az erkélyes oldal parkos, sétálóutcás részre, míg a másik oldal csendes mellékutcára tekint. Magasföldszinti elhelyezkedése ellenére a lakás fényviszonyai is kiválóak. A társasház rendezett, lépcsőházanként kisebb lakóközösség, 14 lakás került kilakításra. Az itt lakók ügyelnek környezetük rendezettségére, tisztaságára. A társasház több beruházást is tervez a közeljövőben, legközelebb a radiátorokra szerelhető költségmegosztók (hőmennyiségmérők) felszerelésére kerül majd sor, mely az egyébként is kedvező fűtési költséget várhatóan tovább csökkenti. A környezet kiváló ellátottsággal rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek sétatávolságra elérhetőek. A 2 percre található autóbuszmegállóból közvetlen járatok indulnak többek között az Örs Vezér terére, és a KÖKI metróállomásra is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK041966