2017-ben, magas minőségben épült irodaház!

Ingatlan azonosító: HI-2536496

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Irodaházban A, A+ kat.

270 000 000 Ft (773 639 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: IH082638-5084231
Alapterület: 236 m²
Építés éve: 2017
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Prémium kategóriás, energetikailag korszerű irodaház eladó Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő déli városrészében. A jelenleg is működő irodaház 2017-ben, saját részre, kompromisszummentes kivitelezéssel épült meg, s a maga 236 négyzetméterén modern és kellemes munkakörnyezetként szolgál. Az épület Porotherm téglából készült, 30 cm-es szigetelt falazattal, magas műszaki tartalommal és kimagasló esztétikai minőséggel. Lokáció & megközelíthetőség: - Frekventált, mégis nyugodt környezet Debrecen gyorsan fejlődő részén. - Kiváló infrastruktúra, könnyű parkolás, reprezentatív céges megjelenéshez ideális környezet. Műszaki tartalom: -Három rétegű alumínium nyílászárók, elektromos redőnyök, utcafronton zsaluzia, modern design és kiváló hővédelmi tulajdonságok -Padló- és falfűtés, mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható termosztátokkal -Wolf ipari hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó, vízlágyító rendszer -3×25 A ipari áram, minden helyiségben energiatakarékos LED-világítás -GREE klímák minden irodában -Napelemrendszer kiépítésének előkészítése megtörtént -Rejtett LED-világítás, külön klímaberendezések, prémium burkolatok -Teljeskörű és 2025-ben kiépített kamerarendszer, ezen túl riasztórendszer, távfelügyeleti előkészítés. Parkolás: - Automata kapuval ellátott, 31 nm-es, két állásos garázs közvetlen épületkapcsolattal. - Több férőhelyes felszíni parkoló. Kert: gondozott, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlan 60 napos kiköltözési határidővel birtokba vehető, ám lehetőség szerint a jelenlegi tulajdonos szívesen vissza is bérelné akár 1 éves időtartamra. A lapostető további beépítésre vagy panorámás terasz kialakítására is lehetőséget nyújt, amely gyarapítja az ingatlanban rejlő lehetőségeket és értékeket. Tökéletes választás lehet akár 1000 fős KKV, start-up, fejlesztői iroda, egészségügyi központ vagy bemutatóterem számára is. Érdeklődését a hét bármely napján szívesen fogadom! Hívjon bizalommal! Referencia szám: IH082638-HI