3 hálószobás ikerházfél kétállásos fedett beállóval, saját kerttel
3 hálószobás ikerházfél kétállásos fedett beállóval, saját kerttel
Ingatlan azonosító: HI-2572895
Pest megye -
Maglód, Ikerház
92 500 000 Ft (256 944 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Maglód
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
HZ060341-5229907
Alapterület:
71 m²
Telekterület:
328 m²
(
91 négyszögöl )
Építés éve:
2013
Egész szobák száma (12 m² felett):
4 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Fürdőszobák száma:
1 db
Ingatlan állapota:
felújított
Fűtés:
gázkazán
Pince:
nincs
Akadálymentesített:
nincs
Napelem van?:
nincs
Légkondicionáló:
nincs
Leírás
3 hálószobás, klímás ikerházfél eladó Maglód csendes zsákutcájában – Saját kerttel.
Megvételre kínálunk Maglód közkedvelt Nyaraló városrészében, egy kifejezetten csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában egy 2013-ban épült, 71 m² hasznos alapterületű, kiváló állapotú ikerházfelet. Az ingatlanhoz egy 328 m²-es, teljesen elkerített, kizárólagos használatú, gondozott saját kert és egy 12 m²-es fedett terasz tartozik.
Építészeti és műszaki jellemzők:
-Falazat: Hagyományos 30-as Porotherm téglából épült, 6 cm-es Dryvit homlokzati hőszigeteléssel, modern műanyag nyílászárókkal.
-Fűtés: 2023-ban cserélt, korszerű Ariston kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadókkal. Külön komfortnövelő elem, hogy a padlóban vezetett visszatérő csővezetékek kellemes padló-temperálást biztosítanak.
-Hűtés: A nappaliban egy 2022-ben felszerelt, 3,5 kW-os GREE hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a nyári hűvös levegőről.
Belső elrendezés és a vételár részét képező ingóságok:
Az ingatlan kiváló elosztású, nincsenek felesleges terek. Helyiségei: nappali-étkező, különálló konyha praktikus kamrával, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba dupla mosdóval, káddal és WC-vel, valamint egy további különálló vendég WC.
A vételár részét képezik az alábbi újszerű állapotú bútorok:
-Beépített, egyedi konyhabútor (a beépített gépek listája megegyezés szerint)
-Méretre gyártott előszobabútor és a nappali tárolórendszere
-Az egyik hálószobában található tágas beépített szekrény
-Az érkező résznél kialakított 2 db praktikus mini kamra/tároló
Kert és parkolás:
A 328 m²-es intim, rendezett udvarban termő gyümölcsfák (2 db mandula, meggy, füge és barack) találhatók. A kerti szerszámok tárolását egy különálló tároló segíti. Az utcafronti részen egy tágas, két gépkocsi beállására alkalmas fedett kocsibeálló biztosítja a kényelmes parkolást.
Lokáció és közlekedés:
Szerencsés elhelyezkedésének köszönhetően a természetközeli nyugalom mellett az infrastruktúra is könnyen elérhető. Maglód városközpontja, a központi vasútállomás, valamint a Maglód-Nyaraló vasúti megállóhely egyaránt kényelmes, kb. 15 perces sétával (mintegy 1,2 km távolságra) elérhetők, ahonnan a Keleti pályaudvar vonattal alig 25 perc.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető állapotban van. Díjmentes hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel segítjük a vásárlást.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a hangulatos maglódi otthon, várom hívását a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Íme egy tömörebb, lendületesebb változat:
Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához
További információ:
https://abonyi-andrea.dh.hu/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547
Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742
Referencia szám: HZ060341 Hibás hirdetés bejelentése
