4 szobás új építésű ikerházi lakás választható burkolatokkal – Monor

4 szobás új építésű ikerházi lakás választható burkolatokkal – Monor

Ingatlan azonosító: HI-2565126

---

---

Leírás

4 szobás, új építésű ikerházi lakás Monoron – válassza ki saját burkolatait, ajtóit és szanitereit! Átadás: 2026 november. Olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie? Ez az ingatlan abban a kivételes fázisban van, ahol a leendő tulajdonos még ténylegesen beleszólhat a belső kialakításba: a padlóburkolattól a csempén át a belső ajtókig és szaniterekig minden az Ön döntése. Nem valaki más ízlését veszi meg – hanem a sajátját teremti meg. Az ingatlan egy 80 m²-es, földszintes, lépcsőmentes ikerházi lakás Monor csendes, kertvárosi részén. 2026 novemberében kerül átadásra, igényes kivitelezéssel és korszerű technológiákkal. Amit Ön választhat Padlóburkolatok: kerámia, gres vagy laminált parketta – 5.000 Ft/m² értékig szabadon választható Fal- és padlócsempe: a fürdőszobában és WC-ben az Ön ízlése szerint Belső ajtók: stílus, szín, kivitel – Ön dönt Szaniterek: mosdó, WC, zuhanyzó vagy kád – szabadon válogatható Ez nem utólagos felújítás, nem kompromisszum – ez az új otthon a nulláról, az Ön elképzelései alapján. A lakás elrendezése Átgondolt, családbarát alaprajz, 4 szoba, 80,35 m² hasznos alapterületen: Nappali + amerikai konyhás étkező: 30,03 m² – nyitott, világos közösségi tér, az otthon központja 1. hálószoba: 11,78 m² – a legtágasabb szoba, szülői hálószobának tervezett 2. hálószoba: 10,57 m² – gyerekszoba, irodasarok vagy hobbiszoba 3. hálószoba: 10,23 m² – a második gyerekszoba vagy vendégszoba Fürdőszoba: 5,80 m² – komplett, csempézett kialakítással Külön WC: 1,92 m² – családoknál a mindennapi kényelem alapja Háztartási tároló: 5,08 m² – itt kap helyet a hőszivattyú belső egysége is Kamra: 2,13 m² Fedett tornác: 3,55 m² – a kerti élet meghosszabbítása, esőben is Mindhárom hálószoba különnyíló – saját ajtóval, maximális privát szférával. Alig lesz rezsi – A+ energetikai besorolás Ez nem egy átlagos új építésű ház. Az energetikai tanúsítvány szerint az összesített energetikai jellemző mindössze 51,58 kWh/m²a – az előírt 76 kWh/m²a követelménynek a kétharmada. Ez A+ besorolás. A fűtést és melegvíz-ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, a nappaliban inverteres split klíma is telepítésre kerül. A hőszivattyú és a kiváló szigetelés együtt azt jelenti, hogy ahol más háztartásokban havi 30-50 ezer forint megy el fűtésre, ott itt ennek töredéke a kiadás. Miből épül? Falazat: Porotherm 30 X-therm + 10 cm kőzetgyapot külső hőszigetelés – kiemelkedő hő- és hangvédelem Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt üvegezésű, fokozottan hőszigetelt műanyag ablakok Tető: 35°-os kontyolt nyeregtető, I. osztályú fenyő szerkezettel, sötétszürke betoncserép fedéssel Padlásfödém: 30 cm ásványgyapot hőszigetelés Padló: 10 cm lépésálló polisztirol szigetelés Alap: vasbeton sávalap talpkoszorúval A kémény alapozása előkészítve – később bármikor kiépíthető kandalló vagy gázkazán mellé. Monor – közel a fővároshoz, távol a zajtól A lakáshoz 400 m²-es saját telek tartozik – kert, játszótér, terasz, ami tetszik. Udvari beálló 1 gépkocsi számára biztosított. Az ingatlan Monor belterületén, nyugodt, családi házas környezetben helyezkedik el. A környék dinamikusan fejlődik, a szomszédos telkeken is új építésű házak épülnek. Vonattal: Monor állomásról ~35 perc a Budapest-Keleti pályaudvar Autóval: M4-es autópálya – gyors eljutás Budapestre és az agglomerációba Helyben: iskola, óvoda, boltok, orvos – minden elérhető Amiért érdemes most lépni A burkolatok, ajtók és szaniterek még választhatók – ez a lehetőség nem tart örökké Új építésű ingatlan → CSOK Plusz és kamattámogatott hitel igénybevételének lehetősége (kérje tanácsadónk segítségét!) Teljesen földszintes, lépcsőmentes – kényelmes és biztonságos Önálló lakás: saját bejárat, saját közműórák, saját telek Padláslétra beépítve – a padlástér tárolásra használható Víz és elektromos hálózat kiépítve, gáz az utcában elérhető A szomszédos, azonos kialakítású ikerházi lakás szintén eladó – tökéletes lehetőség, ha családtagjai vagy barátai is az Ön közelében szeretnének élni. Átadás: 2026 novemberében várható. Az Ön következő otthona most épül – és még az Ön kezében van, hogyan nézzen ki belülről. Ne hagyja, hogy más döntsön helyette. Kérjen személyes bemutatót – segítünk a finanszírozás megtervezésében is! Referencia szám: CD18855-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése