4 Szobás - Új építésű Otthon

4 Szobás - Új építésű Otthon - 1 db épül belőle

Ingatlan azonosító: HI-2613586

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

125 900 000 Ft (343 052 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: CD85427-5320921
Alapterület: 114 m²
Telekterület: 411 m² ( 114 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Új építésű ház (60%-os állapot, most történik éppen a ház külső színezése (2026.09.19.)) 100%-os készüléség és átadás, aláírástól számítva 100 nap! Jogi állapot: - Per/teher/Igénymentes - Hitelezhető - Ügyvédi megosztással (1 nagy telek - 2 ház) Telek mérete 411 m2 Megépített méretek: Bruttó 114 m2 (Előszoba 5,07 m2, Konyha+Nappali 30,17 m2, Fürdőszoba 6,73 m2, Szoba 9,11 m2, Közlekedő 4,41 m2, Szoba 11,62 m2, Szoba 10,05 m2, Wc 1,35 m2, Teremgarázs 22 m2) Ezen felül ... Szélfogó 3,76 m2, Terasz 9 m2 Belmagasság készen 270 cm. Műszaki jellemzők: 30-as külső falazat, tégla 10-es válaszfalak 10 cm-es homlokzati hőszigetelés Födém: fa födémes, Gipszkarton, Tükörfólia, 20 cm ásványgyapot hőszigetelés Windtech bejárati ajtó, Decco műanyag ablakok, kívül-belül fehér színű: 3 rétegű üveg Fűtés, meleg-víz ellátás: 1 db Hőszivattyú 10 KW (a fűtést és a meleg-vizet biztosítja) Padlófűtés az egész házban + törölközőszárító a fürdőben Villany 3x32 amper, a H tarifát már a vevő rendeli meg Cappuccino színű színezett bádogos rendszer, tetőcserép, madárfogó háló Hasznos információ: Burkolatok 5000 Ft-ig választhatóak Hőszivattyú gépészete a garázs sarkába tervezve 1 led kijelzős mobil termosztát 2 réteg belső festés - a szín még választható Riasztó előkészítés, Úszókapu, elektromos előkészítéssel Csapadékvíz elvezetés: Csapadék víz ejtőcsőben, majd 110-es csatornában szikkasztóba vezetve. Járda: Az utcai járdától a ház bejáratáig járda biztosítva, körbe járdák Kézi mozgatású garázskapu Padlásfeljáró a garázsból megoldott A külső teraszt leburkolva adjuk át 2 oldalsó kerítésnél belátásgátló nád vagy háló Az utolsó kép az egy meglévő kerítés (referencia)! Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, keressen minket bizalommal! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD85427-HI