A LEGJOBB BEFEKTETÉS A BELVÁROSBAN!!!

Ingatlan azonosító: HI-2568318

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

170 000 000 Ft (478 873 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V. Kossuth Lajos utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK058630-5026493
Alapterület: 158 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

A LEGJOBB BEFEKTETÉS A BELVÁROSBAN!!! 1,075 MFT/M2 A FERENCIEK TERÉNÉL! RÁADÁSUL 2018-BAN FELÚJÍTVA! Egyedülálló lehetőség Budapest belvárosának egyik legforgalmasabb és legfrekventáltabb utcájában, a Kossuth Lajos utcában, az Astoria és Ferenciek tere közvetlen közelében! ÁTALAKÍTHATÓ 2-3 LAKÁSSÁ, VAGY AKÁR 5-6 KISEBB APARTMANNÁ! Kiválóan alkalmas lehet irodának, rendelőnek, oktatási központnak, vagy hostelnek is! 3,9 m-es belmagasságának köszönhetően állógalériázható! A lakást 2018-ban vásárolta meg jelenlegi tulajdonosa, aki teljes körű szerkezeti felújítást végzett: - Új elektromos vezetékek, korszerű fűtési rendszer - Hő- és hangszigetelt ablakok - A konyha és a korábbi cselédszoba egybenyitva - A különálló WC helyén egy második fürdőszoba került kialakításra A társasház közös képviselete nem gördít akadályt a felosztás elé! Külön helyrajzi szám esetén az alapszabály módosítása szükséges. PRÉMIUM LOKÁCIÓ, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Közlekedés: az M3-as metró 1 perc, az M2-es 2 perc, de az M1-es és M4-es is 5-10 percen belül elérhető gyalog, vagy 1 megálló az M2-essel! 47/49 villamos, 9-es busz, és több éjszakai járat megállói is néhány percen belül elérhetőek. Ellátottság: Számtalan üzlet, étterem, kávézó, pub, szórakozóhely és szolgáltató a közvetlen közelben Látnivalók: Váci utca, Dunakorzó, Ferenciek tere, Párisi Udvar, Vigadó, Dohány utcai Zsinagóga, Károlyi-kert, Astoria, Egyetem tér Parkolás: Utcán (fizetős övezet), illetve közeli mélygarázsokban. Kiemelt előnyök: - Kilátás a gyönyörű Szent Anna templomra (Ferenciek tere) - 158 m² + 4 m² erkély - Hatalmas terek: 3 különnyíló, 24-33 m2-es szoba, 28 m2-es étkezős konyha és 23 m2-es hall - Duplakomfortos: 2 fürdőszoba wc-vel - Felújított szerkezet és gépészet - Dupla szigetelt ablakok - Biztonsági ajtó és rácsok - Első emeleti, liftes házban, a házban kamera rendszer is üzemel. Kiváló adottságok lakásnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető!! Ha szükséges, teljes körű hitelügyintézésben is tudunk segíteni. NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK058630