A város központjában kétszintes családi ház

Ingatlan azonosító: HI-2472645

Hajdú-Bihar megye - Püspökladány, Családi ház

57 500 000 Ft (147 059 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Püspökladány Szigligeti utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ029535-5032183
Alapterület: 135 m²
Telekterület: 557 m² ( 155 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Püspökladány központjában csendes, harmonikus környezetben több funkciós családi ház eladó! Az ingatlan kihasználtsága igen sokrétű lehet. Az alsó szint jelenleg két bejáratának köszönhetően megosztottan funkcionál, ami természetesen bármikor újra egy térré alakítható. Az első bejáratnál 1 szoba található jelenleg megosztva, konyhaszigettel és fürdőszobával ellátva, alapterülete 40 nm. Minden helyiség új műanyag nyílászáróval, rovarhálóval ellátott. A második lakrész, mely 95 nm földszintjén helyezkedik el egy hatalmas nappali, konyha + étkező. Nagy tere kellemes hangulatot biztosít akár a közös családi, baráti összejöveteleknek. Az emelet így igazán csak a pihenésé, hiszen három külön nyíló hálószobával és egy hatalmas fürdőszoba+ wc-vel rendelkezik. Az egyik szobából még a fákkal árnyékolt privát erkély is a kényelmet szolgálja. A lépcsőn felfelé haladva egy sófal lett kialakítva a még tisztább levegő elérése céljából. Itt lett felszerelve egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, mely az alsó szintet is tökéletesen lehűti. Az emeleti oldalfal 30 cm-es, míg a mennyezet 40 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a folyamatos felújítás során. Kiváló választás akár különböző vállalkozások üzemeltetésére pl. szépségipari szolgáltatásoknak, de megosztottan több főnek is, irodai környezet is kialakítható, segítő, fejlesztő, kiscsoportos vagy egyéni konzultációk, foglalkozások, stb. lebonyolítására. Költséghatékony és akár bérbeadása is alkalmas. Kihasználtsága így nagyon sokrétű, álmai megvalósítására is alkalmas helyiségekkel. Az udvar kevés gondozást igényel, gyümölcsfák, málnás és kisebb virágos szigetek, kerti kiülő teszi lehetővé a nyugodt otthoni életérzést. - Maga az ingatlan az 1980-as években épült beton alapra szilikátból pala tetővel. - 2011-ben a víz, villany, szennyvíz hálózat teljesen fel lett újítva. - A fűtésről gáz kazán, mely 2023-ban lett cserélve, illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. - Egy 100 literes indirekt tároló biztosítja a folyamatos meleg vizet a kellemetlenségek elkerülése így ki van küszöbölve. - Az udvar 575 nm-es, így kisebb melléképületek és egy kocsi beállásra alkalmas garázs is ki lett építve. Gondozott, rendezett kertje igazán családi otthoni érzést biztosít. Az ingatlan Püspökladány központi részén található iskolák, óvodák, közelében, az utca csendes a szomszédok kedves, jóemberek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését hívását szívesen fogadom a hét bármely napján! 57500000 Ft Referencia szám: HZ029535