Alsónémediben - Új építésű önálló családi ház 4 szoba + nappali, tágas telken eladó
Alsónémediben - Új építésű önálló családi ház 4 szoba + nappali, tágas telken eladó
Ingatlan azonosító: HI-2612966
Pest megye -
Alsónémedi, Családi ház
122 000 000 Ft (335 165 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Alsónémedi
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
CD69569-5320032
Alapterület:
147 m²
Telekterület:
767 m²
(
213 négyszögöl )
Építés éve:
2026
Egész szobák száma (12 m² felett):
5 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Ingatlan állapota:
új építésű
Komfort:
duplakomfortos
Fűtés:
egyéb
Pince:
nincs
Akadálymentesített:
nincs
Energiatanúsítvány:
A+
Napelem van?:
nincs
Légkondicionáló:
nincs
Leírás
Az új otthon, ahol még az Ön elképzelései is helyet kapnak.
Alsónémedin, 767 m²-es telken épül a bruttó 147,44 m²-es, hőszivattyús családi ház, modern, energiahatékony műszaki tartalommal.
Jogi állapot:
- Céges Kivitelezés
- Per/Tehet/Igénymentes
- Hitelezhető, összes állami kedvezmény igénybe vehető
Közművek:
Víz - van, Villany - van, Csatorna - van, Gáz - nincs
Alap adatok:
- Bruttó beépített terület: 147,44 m2
- Nettó lakóterület: 120,52 m2 + 15 m2 terasz
- Lakáshoz tartozó telekméret(saroktelek): 767 m2
- Elrendezés: 4 szoba + nappali
Helyiséglista:
Közlekedő: 10,45 m2, Fürdőszoba: 5,94 m2, Szoba: 13,20 m2, Szoba: 9,64 m2, Szoba: 9,64 m2, Zuhanyzó: 4,79 m2,
Szoba: 9,67 m2, Előtér: 8,63 m2, Wc: 1,95 m2, Kamra: 2,54 m2, Gardrób/Háztartási h.: 7,53 m2, Konyha: 11,01 m2
Nappali-étkező: 25,53 m2
Felszereltség:
Falazás: 30 cm-es VIABLOKK falazat
Hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 10 cm padlószigetelés és 30 cm födémszigetelés
Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók
Fűtés: hőszivattyús rendszer, teljes padlófűtéssel
Burkolatok: 6 000 Ft/m² értékig választhatók
Belső ajtók: 60 000 Ft/db értékig választhatók
Szaniterek: összesen 250 000 Ft értékig választhatók
Műszaki leírás:
Az ingatlan 4 szobás+nappali, magas műszaki tartalommal készül.
A belső tér kialakítása igény szerint még módosítható, az építési szabályzat adta lehetőségeken belül.
A tetőcserép és a homlokzat színe választható.
A burkolatok, belső ajtók és szaniterek a meghatározott értékhatárig választhatók. Amennyiben a Megrendelő magasabb árkategóriájú terméket választ, kizárólag a különbözetet szükséges megfizetnie.
Az építési engedély rendelkezésre áll, így a szerződéskötést követően a kivitelezés azonnal megkezdhető.
Céges kivitelezés.
Tervezett átadás: 2026 év végi
Környék és közlekedés:
Alsónémedi Budapest déli agglomerációjában található, jól megközelíthető település. Az M0-s és M5-ös autópálya közelsége miatt Budapest és a környező települések autóval könnyen elérhetők.
A településen bölcsőde, óvoda és általános iskola is működik, valamint bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is helyben elérhetők.
A környék családi házas jellegű, így jó választás lehet azoknak, akik Budapest közelében, mégis nyugodtabb környezetben keresnek otthont.
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Referencia szám: CD69569-HI Hibás hirdetés bejelentése
