BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR, LIFTES, FELÚJÍTOTT HÁZBAN!!!

Ingatlan azonosító: HI-2582713

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

144 000 000 Ft (406 780 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK030419-5243928
Alapterület: 456 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 10 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: felújítandó
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

BERUHÁZÓK, FIGYELEM! PÁRATLAN LEHETŐSÉG A BELVÁROS EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN: BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR ELADÓ A JÓZSEF KÖRÚTON, FELÚJÍTOTT, LIFTES NAGYPOLGÁRI HÁZBAN!!! Eladó Budapest szívében, a József körúton, a Rákóczi tér közelében, egy 456 nm-es beépíthető tetőtér kivételes adottságokkal. Az ingatlan projekthez ideális, akár projektcéggel együtt is megvásárolható! A ház lifttel ellátott és felújított homlokzattal rendelkezik, így a környezet rendezett, esztétikus és műszakilag is megfelelő alapot biztosít egy jövőbeni fejlesztéshez. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: A Rákóczi tér, a 4-6-os villamos és a M4-es metró mindössze néhány perc sétára található, de a Blaha és az M2-es metró is 5 percen belül elérhető! Az érvényes kerületi szabályozás szerint jelen állapotában 240nm a hasznosítható terület. Ha a tetősík a belső részen megemelésre kerül, az egész 456nm hasznosítható lakóterületként! A tetőtér többféle koncepcióban is beépíthető: luxuslakások, loftok vagy penthouse-ok kialakítása egyaránt lehetséges. Rendezett jogi és műszaki háttér, azonnal indítható fejlesztési lehetőség. Főbb előnyök: - Presztízshelyszín a Nagykörúton - Liftes, felújított homlokzatú épület - Rugalmasság a beépítési koncepcióban - Rendezett tulajdoni és projektjogi háttér - Kiváló közlekedés és városi infrastruktúra További információ: személyes egyeztetés alapján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK030419