Birtok

Ingatlan azonosító: HI-2493457

Vas megye - Kőszeg, Családi ház

315 000 000 Ft (816 062 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kőszeg Lóránt Gyula utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ075809-5069393
Alapterület: 356 m²
Telekterület: 2 703 m² ( 752 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: luxus
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Extrán kivételes ajánlat ! Annak szól, aki értékeli az időtálló minőséget és stílust, a megbízható műszaki megoldásokat, a minden igényt kielégítő kényelmet és a 20 év alatt beérett csodás kertet. Kőszeg csendes, biztonságos utcájában 2700 m2 kertben egy akár kétgenerációsnak is kialakítható családi ház várja igényes új tulajdonosát. 1 lakószint 3 szobával és tágas nappali-étkező-konyha térrel + alsó szinten igényes wellnessel , a tetőtérben pedig rengeteg beépítési lehetőséggel. Az ingatlan : - 2003-ban épült időtálló, prémium minőségű anyagokkal, burkolatokkal - Ph 38-as tégla + 15 hőszigetelés, monolit födém cserép fedéssel - Fűtése : gázkazán + automatizált faelgázosító kazán + 4000 literes puffertartály + hűtő-fűtő klíma - fűtési költség: átlag kevesebb, mint 19.000,- Ft/hó - 2 generációs, így az államilag támogatott földgázmennyiség 2x-t kapja - használati melegvíz: 500 liter melegvíztároló + napkollektor - beépített hangrendszer a nappaliban, riasztó- és kamerarendszer - műanyag, szunyoghálós és motoros redőnyös ablakok, teraszon elektromos napárnyékoló - infraszauna és épített hidromasszázsmedence a wellness-térben - 2 autó beállására alkalmas garázs - 2010-ben teljeskörű külső- és belső átalakítás, energetikai átalakítás A belső tér : - tetőtér tökéletesen alkalmas önálló, külön bejáratú lakrész kialakítására - neves belsőépítész tervei alapján igényes és stílusos, funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek és rengeteg tárolóhely - kiválóan alkalmas sokgyerekes családoknak vagy több generáció összeköltözésére is - kitűnő állapotú, luxus családi ház - minőségi kő- és természetes fa burkolatok - extra világítási megoldások, álmennyezeti kialakítások - igényes, egyedi tervezésű bútorok A kert : - 2700 m2 gondozott kert öntözőrendszerrel, tavirózsás kerti tó és patak - válogatott örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok, sziklakert és termő gyümölcsfák - 20 év alatt beállt, intim, körbekerített zárt kert - filagória és kerti zárt konyha minden extra konyhai funkcióval: mosogató, mosogatógép, főzőlap, pizza-és süteménysütő kemence, füstölő, sparhelt - zárható kamra és igényes wc-kézmosó, külön szerszámtároló faház A környék : - város szélén csendes, széles és biztonságos aszfaltozott utca - járda és közvilágítás, hóeltakarítás az elsők között - buszmegálló 1 perc , vasútállomás 10 perc séta - közelben óvoda és iskola 5 perc gyalogosan - orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek, benzinkút Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális azok számára, akik igényes és stílusos környezetben szeretnének élni, akár több generáció is együtt, kényelmesen. Mosonyi-Kovács Zoltán (+36) 70 505-2845 Referencia szám: HZ075809