Vendégháznak is alkalmas 100 éves kertes ház eladó

Ingatlan azonosító: HI-1009024

Csongrád megye - Hódmezővásárhely, Családi ház


17 550 000 Ft (48 750 €)

  • Hirdetés feladója: Magánszemély
  • Pontos cím: Hódmezővásárhely Görbe utca
  • Típus: Eladó
  • Alapterület: 170 m²
  • Telekterület: 1 401 m² ( 390 négyszögöl )
  • Építés éve: 1920
  • Épület szintjei: 1
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
  • Nappalik száma: 1 db
  • Fürdőszobák száma: 1 db
  • Wc-k száma: 1 db
  • Wc egyben vagy külön: Egybeépített
  • Ingatlan állapota: felújítandó
  • Komfort: komfortos
  • Fűtés: cserépkályha
  • Parkolás: parkolás telken belül
  • Pince: nincs
  • Tetőtér - ház: nem beépíthető
  • Akadálymentesített: nincs
  • Légkondicionáló: nincs
  • Kilátás: utcai
  • Falazat ház: Vályog
  • Homlokzatszigetelés: 5 cm
  • Tető fedőanyaga: Cserép
  • Tető típusa: Nyeregtető
  • Riasztó: nincs
  • Tároló: van
  • Nyílászárók: Fa dupla szárnyú, szimpla üvegezéssel
  • Iskolától való távolság: 1100m
  • Óvodától való távolság: 600m
  • Tótól való távolság: 10 km nél több
  • Vasút állomástól való távolság: 1600 m
  • Város központtól való távolság: 3000 m
  • Víz: van
  • Villany: van
  • Gáz: nincs
  • Csatorna: van
  • Kábel Tv: van
  • Telefon: az utcában
  • Ingatlan beszámítás: nem

Leírás

A szigetelt vályogház Hódmezővásárhely legmagasabb pontján, csendes környezetben, 1401 négyzetméter telken fekszik. Elhelyezkedése (a 47-es főút helyi szakasza 1 kilométerre) ideális vállalkozásra, kihasználva a megkezdett, és kidolgozás alatt lévő beruházásokat. Kedvező tájolása miatt új tulajdonosa napelemek felhelyezésével teljes ökoházat kap. Befektetők egy jó projekttel kényelmes többlakásos vendégházzá alakíthatják. A nagyméretű kertet reggeltől estig körbejárja a nap, pihent földje biogazdálkodást; fái, füves részei és a tiszta levegő kellemes kikapcsolódást nyújt. Mögötte már nincsenek lakóházak, a város zaja nem hallatszik be. Baráti összejövetelekhez, grill- és bográcsos estékhez, aktív szabadidős programokhoz is kiváló. A kerti melléképületek nem csak gazdasági épületként funkcionálnak. Fűthetőek, a villany bevezetve, padlózatuk jelenleg földes. A ház külön lakrészei lehetővé teszik a többgenerációs együttélést egymás zavarása nélkül. A felső rész két helyről is nyílik. A 8x3,5 m-es száraz bejárásból a konyha (11 m²) az első bejárat. Innen a kisebb utcai szoba (16 m²), a szintén utcai nagyszoba (25 m²) és egy újabb (21 m²) szoba, majd egy kis előtér (5,5 m²) ami egy félszobához (10 m²), a mostani fürdőhöz (13 m²) és az udvarra vezet. Összesen 101 m². Az udvari lakrész 3 helyiségből áll: egy nagyobb szoba (24 m²) és egy szoba-konyha (42 m²), végében 2 db 10-10 m²-es fáskamrával. A fáskamrák és a góré bejáratát fedett közlekedő rész védi az időjárástól. A góré alatt/előtt 2 egymástól elválasztott betonozott ól van akollal (36 m²) és egy használaton kívül helyezett 10 köbméteres derítővel, valamint ülepítővel. Ennek vonalába épült a ’80-as években a külön padlásfeljárós, 3 helyiségből álló (45 m²) kerti melléképület új, saját vetésű vályogból. Végében áll még egy szín, egy 20 éves diófa és egy 4 éves bodzafa is, melyről minden évben ólommentes virág gyűjthető. A gyümölcsfák kétharmada régi ültetésű, a többi 3-5 éves. Az 55 cm-es falak vályogból készültek, kivéve a mosókonyha/fürdőt, amely 25-ös tégla. Kilenc helyiség hajópadlós, ami részben felújításra szorul. A meleget berakott csempekályhák, a meleg vizet egy 80 l-es Omega fatüzelésű+villany bojler biztosítja. Az utcafront ablakai néhány éve lettek cserélve, a homlokzat teljes felújítást kapott. A tető kb. 2/3-a 1976-ban új faszerkezetre lett cserélve, a többi is jó állapotban van. Csatornázás a felső részig, gáz nincs bevezetve. A rekreációt széleskörű kulturális programok, kirakodóvásárok, valamint a városi Termálvizes Sportuszoda és wellness, a Városi Stadion, egy kosárlabdás Sportcsarnok, a tenisz- és fallabda pálya segítik. A főtéri műjégpálya decembertől februárig nyitva kicsiknek és nagyoknak. A túrakedvelők a kerékpárúton is megközelíthető Mártély népszerű Tisza holtágának csodás környezetét élvezhetik. Buszmegálló 3 percre, boltok, pékség, étterem, zöldséges, orvosi rendelők, gyógyszertár, állatorvosi rendelő, óvoda, iskola, Tüzép 5 perc, a nagypiac 10 perc. A híres Aranyági lovarda 2 km-re található. Az ingatlan per- és tehermentes.

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Székely-Szucs Tibor
E-mail cím: szeszuti@web.de
Telefonszám: +36-70-7445337
Hirdetés feladója: Magánszemély

Képek



Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Eladó Ház, Szentmártonkáta

Keresés azonosító alapján: HI-1703953
  • Szentmártonkáta
  • Alapterület: 17 m²
  • Telekterület: 1 061 m²
  • Ár: 8 000 000 Ft (22 222 €)
  • Feltöltés dátuma: 2021.04.10.
  •  
Családi ház

Eladó Ház, Győr

Keresés azonosító alapján: HI-1687728
  • Győr
  • Alapterület: 180 m²
  • Telekterület: 614 m²
  • Ár: 79 900 000 Ft (221 944 €)
  • Feltöltés dátuma: 2021.03.11.
  •  
Családi ház

IGÉNYES CSALÁDI HÁZ NYÍREGYHÁZA - OROS KÖZÖTT

Keresés azonosító alapján: HI-1440869
  • Nyíregyháza
  • Alapterület: 154 m²
  • Telekterület: 1 814 m²
  • Ár: 62 000 000 Ft (172 222 €)
  • Feltöltés dátuma: 2019.09.21.
  •  
Családi ház

Eladó Ház, Eger

Keresés azonosító alapján: HI-1592637
  • Eger
  • Alapterület: 150 m²
  • Telekterület: 2 879 m²
  • Ár: 35 000 000 Ft (97 222 €)
  • Feltöltés dátuma: 2020.08.21.
  •  
Facebook
Google+
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr