XI. Kerületben, a Móricz Zsigmond körtérnél polgári lakás eladó

Ingatlan azonosító: HI-1196495

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

76 300 000 Ft (196 144 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Budapest XI. Villányi út 6.
Típus: Eladó
Alapterület: 124 m²
Építés éve: 1915
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Különálló
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (héra)
Lift: nincs
Parkolás: utcán, közterületen - ingyenes
Tetőtér - lakás: nem tetőtéri
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Homlokzatszigetelés: 5 cm
Tető fedőanyaga: Cserép
Tető típusa: Sátortető
Közös költség mértéke: 30000
Riasztó: nincs
Tároló: van
Nyílászárók: Fa dupla szárnyú, szimpla üvegezéssel
Iskolától való távolság: 100m
Óvodától való távolság: 100m
Tótól való távolság: 200 m
Vasút állomástól való távolság: 2000 m
Város központtól való távolság: 100 m
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van
Telefon: van
Ingatlan beszámítás: nem

Leírás

XI. Móricz Zsigmond körtér és a Feneketlen-tó közvetlen szomszédságában eladó, egy jó állapotú, lift nélküli épület II. emeletén elhelyezkedő, tehermentes téglaépítésű 124m2-es 3 nagy és egy cselédszobával rendelkező, felújítandó állapotú, kétbejáratos, polgári öröklakás tulajdonostól. Belmagassága 3,5 méter, galériázható mindegyik szoba. Az egyik szoba ablaka csendes, belső udvari, erkélyjellegű folyósra nyílik; a cselédszoba, kamra, fürdőszoba, WC világítóudvarra nyíló ablakkal rendelkezik, a két nagyszoba a Villányi útra nyílik. A lakás udvari része délelőtt napos, az utcafronti rész délnyugati tájolású. A szobák külön bejáratúak, de egybe is nyithatóak. A három nagyszobában gázzal működő cserépkályha biztosítja a fűtést, a melegvíz-ellátás a konyhában villanybojlerrel, a fürdőszobában gázbojlerrel megoldott. A tömegközlekedés, infrastruktúra kiváló. Piac, több egyetem, az Alle Bevásárlóközpont, óvoda, iskola, középiskola, posta, szakorvosi rendelő 1-2 perc alatt elérhető. A közvetlen közelben több sportolási lehetőség megtalálható (konditerem, teniszpálya, futópálya). A ház tiszta, karbantartott, kulturált lakókkal, biztonságát növeli a zárt lépcsőház, mely rendezett, virágokkal díszített, kellemes érzést nyújt a hazatérőknek. A házban magánfogászati rendelő is működik. Kihagyhatatlan lehetőség családosoknak, befektetőknek! A lakás elosztása és mérete miatt vállalkozási célra is kiváló (pl. ügyvédi iroda, orvosi rendelő, magánbölcsőde, felnőttképzési intézmény, stb.) Igény esetén kb. 60 napon belül beköltözhető. Parkolás az utcán megoldott, illetve a szomszédos épületben bérelhető garázshely. A lakáshoz tartozik az alagsorban 2 db 4 m2-es száraz pince is. A közös költség 30.000 Ft, mely a vízdíjat (nincs vízóra), a szemétszállítás, takarítás, házfelújítás és házbiztosítás díját is tartalmazza. Az ingatlan irányára: 76 300 000 Ft Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek! Elérhetőségek: e-mail:hernadi.ivan@gmail.hu telefon: 06 20 777 2571 (reggel 8-tól este 20 óráig hívható)