Eladó lakás Ferencváros rehabilitált részén

Ingatlan azonosító: HI-1286607

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

34 900 000 Ft (87 909 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Budapest IX. Angyal utca
Típus: Eladó
Alapterület: 41 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Különálló
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Lift: nincs
Parkolás: utcán, közterületen - fizetős
Tetőtér - lakás: legfelső emelet, nem tetőtéri
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Homlokzatszigetelés: nincs
Tető fedőanyaga: Cserép
Tető típusa: Sátortető
Közös költség mértéke: 7500
Riasztó: nincs
Tároló: van
Nyílászárók: Műanyag 2 és 3 rétegű üvegezéssel
Iskolától való távolság: 300m
Óvodától való távolság: 300m
Víz: van, egyedi mérő
Villany: van, egyedi mérő
Gáz: van, egyedi mérő
Csatorna: van
Kábel Tv: van
Telefon: van

Leírás

Eladó tulajdonostól egy nagyon jó hangulatú kis lakás Ferencváros rehabilitált részén. A 2 szobás lakás összesen 41 m2 (+ 4m2 galéria) és egy téglaépítésű társasház 2. emeletén található, ablakai mind a belső udvarra néznek. Az ingatlan a IX. kerületi Angyal utcában helyezkedik el, ami annak ellenére, csak a körút utáni első utca, nagyon csendes, és csak 1-2 percre van a 4-6-os villamos Mester utca, illetve a 3-as metró Corvin-negyed megállójától. A lakás gáz cirkóval, műanyag nyílászárókkal, valamint egy vadonatúj (idén januárban beszerelt), kiválóan szigetelő ajtóval rendelkezik. 3,8 méter magas az eredeti belmagasság, aminek köszönhetően a hálószobában galéria lett kialakítva, a nappaliban pedig álmennyezet gondoskodik a hatékonyabb fűthetőségről. A lakás alacsony rezsijű, a közös költség pedig havi 7500 forint, ami tartalmazza a szemétszállítás díját és a jelenleg már elég szép összeget elért felújítási alapot. Leginkább egyedülállóknak vagy pároknak ajánlom, de kiváló lehetőség bérbeadás, befektetés, szempontjából is. Igény esetén részben bútorozottan (a kínálati áron felül) is megvásárolható. Ingatlanosok megkeresését nem kérem, köszönöm! Tényleg nem, ezt nem csak úgy ideírtam.