10 éve felújított és kibővített tornácos komfortos (víz, csatorna, áram, az utcában gáz) parasztházat ajánlok megvételre a Szentendrei Szigeten. Egyik része tökéletes állapotú igen vastag vályogfal, másik része tégla dryvit szigeteléssel (amit két éve rakattunk fel). A ház így egyenletesen nagyon erős hőtartó képességű falakkal rendelkezik, nincs hőhíd , penészedés. A két cserépkályhát naponta csak egyszer indítom be, ez is elég , hogy meleg legyen az egész házban. A háznak nincs pincéje, ami nagy előny, mert nem vizesedik alulról a magas talajvízszint esetén sem. Az ingatlanon van egy tisztításra szoruló, de egy évtizede még használt ásott kút.
A nagyméretű tornác egy része zárhatóvá építhető, anélkül, hogy elvenné a fényt a beépítés, így lehetőség van egy esztétikus, parasztházhoz illő, zárható tároló kiépítésére viszonylag kis költséggel. A kertben van egy nyitott, csak tetővel ellátott garázs építmény, mi fatárolónak használjuk most.
A vályogfal masszív kőalapra és egy dombocskára épült. A ház legnagyobb helysége a nappali-konyha. Az egyik cserépkályha a nappali-konyhát, a fürdőszobát, és az egyik szobát fűti, a másik a másik szobát és félszobát. E fűtési megoldás miatt a téli fűtésrezsink igen alacsony. A konyhából nyílik egy igen hűvös kamra - nekünk ide van berakva a hűtőnk is, emiatt elég kevés áramot fogyaszt. A házban van egy teljesen működőképes harmadik kémény is: terveztük, hogy a konyhába berakunk egy fatüzeléses sparherdet, a többlábon állás jegyében, ez eddig elmaradt, de lehetőségként érdemes megemlíteni. A két cserépkályhát kiszolgáló kémény újonnan lett építve, az eredeti - most nem használt - kémény új sapkát kapott
Az épület a falu egyik nagyrészben régi állapotában megmaradt hangulatos utcájában található, de a viszonylag nagy telekméret és a hátsó szomszéd hiánya miatt sokkal levegősebb, mint az ófalu belső része. A kert már rendelkezik érett, árnyékot és szélvédettséget adó nagyfás résszel, illetve termő gyümölcsfák is találhatók rajta. A hátsó kert rész intimitását egyrészről a magasra nőtt leyland ciprusok, másrészt a hátsó kert mezőre nyíló jellege adja. Talán érdemes egy hátsó kiskaput nyitni, hogy egyből a természetbe léphessen ki a kert tulajdonosa. Érdemes megemlíteni, hogy egy beállt, de bővíthető nagy gyógynövényes kertet is "örököl" az új tulajdonos, aminek az előnyeit szívesen megismertetem a leendő vevővel.
Bár a falu szélén vagyunk , de 5-10 perces sétával elérhető az óvoda, a bolt , posta, orvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár , polgármesteri hivatal, buszmegálló, vagy a révállomás, húsz percre van a művelődési központ, a modern és naprakész állományú könyvtárral, és az iskola.
Számomra fontos a ház elhelyezkedésében, hogy 15 perces sétával elérhető az ártéri erdő, a Dunapart, ami remek hely a gyerekeknek játszani, fürdőzni, kavicsolni, fára mászni:), felnőtteknek sétálni, horgászni. Az erdőben található holtág gazdag élővilága nagy élményt nyújt a természetet kedvelőknek. Nem messze a gát pedig nem csak a helyiek , de a turisták kedvenc biciklis útvonala is - mindkét szomszéd falu elérhető rövid idő alatt így biciklivel, tehát nem szükséges a műuton a kocsik mellett tekerni. Ha valaki nem szeret a Dunában fürdőzni a falu rendelkezik egy fürdőtóval is.
A hátrányokról...Meg kell említsem, hogy a kád felújításra szorul, illetve az újonnan hozzáépített részeken a szokásos vékony felszíni repedés található két helyen, amit le kell glettelni, és persze a szokásos tisztasági festés is szükséges. A bejárati ajtót szintén lecserélném. Az utcafronti kőkerítésre szintén ráfér festés, egykét helyen vakolás. A padlástérben a szigetelő rétegre le kell rakni járófelületet, most csak gerendákra lépve lehet közlekedni.
A födémet egyébként masszív, 10 évvel ezelőtt részben - ahol szükséges - kicserélt masszív gerendák tartják, tehát beépíthető a padlástér. a gerendák természetesen - parasztházhoz illően - láthatók, és különleges hangulatot kölcsönöznek a háznak.
A ház sok lehetőséget tartalmaz egy zöld , részben off-grid életmód kialakítására is. Hibás hirdetés bejelentése
