Tétényi-tetőn 3 lakásos polgári ház tulajdonostól eladó

Ingatlan azonosító: HI-1308292

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

170 000 000 Ft (420 792 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Budapest XXII. Háros u.67.
Típus: Eladó
Alapterület: 300 m²
Telekterület: 1 211 m² ( 337 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Épület szintjei: 3
Egész szobák száma (12 m² felett): 10 db
Nappalik száma: 3 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Wc-k száma: 3 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Parkolás: garázs - az árban
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Falazat ház: Tégla
Homlokzatszigetelés: 25 cm
Tető fedőanyaga: Pala
Tető típusa: Nyeregtető
Riasztó: van
Tároló: van
Nyílászárók: Fa dupla szárnyú, szimpla üvegezéssel
Iskolától való távolság: 900m
Óvodától való távolság: 1400m
Tótól való távolság: 1800 m
Vasút állomástól való távolság: 1500 m
Város központtól való távolság: 10 km nél több
Víz: van, egyedi mérő
Villany: van, egyedi mérő
Gáz: van, egyedi mérő
Csatorna: van
Kábel Tv: van
Telefon: van
Ingatlan beszámítás: nem

Leírás

Eladó Budapest, XXII. kerületben polgári környezetben 1211 négyzetméteres ősparkos saroktelken lévő háromszintes, tíz szobás jelenleg három lakásos, 3 önálló garázzsal rendelkező 300 m2 alapterületű ház. -F1-es lakás: 120 m2-es - 4 szobával, fürdőszobával, WC-vel, télikerttel és udvarra nyíló terasszal. E lakáshoz tartozik egy külön bejáratú garázs, az alagsorban konditerem és vendégfogadásra alkalmas konyha. -F2-es lakás 58 négyzetméteres. 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra valamint egy külön bejáratú garázs és egy 20 m2-es napozóterasz e lakás tartozéka. A földszinti két lakás kevés ráfordítással egybenyitható egy még nagyobb méretű lakássá. -Emelet: külön bejáratú 120 m2-es lakóterületű egy 20 m2-es és egy 9 m2 fedett terasszal. A lakás 60 m2-es kandallóval, boltívekkel tagolt lakóteret valamint 3 hálószobát, konyhát, fürdőszobát, kamrát és WC-t tartalmaz. E lakáshoz tartozik még egy vendégfogadásra alkalmas borospince, garázs és egy műhely, szerelőaknával.. Az ingatlan három önálló lakást ölel fel, amelyek külön-külön is hasznosíthatóak, - de egyéb célokra is, mint vendégház, irodaház, és vállalkozás működtetésére is. A kert automata öntözéssel ellátott. A kertben fedett autó beálló, szaletli, szabadtéri sütési-főzési lehetőség van. A telek nagysága lehetővé teszi az ingatlan építési hatóság által engedélyezett további bővítését/beépítését is. Összközműves: víz-csatorna, gáz, központi fűtés, műholdvevő. Adott a lehetőség a ház körül több, mint 10 személygépkocsi parkolására. A szépen parkosított terület nyugodt életmódot biztosít. Jó közlekedési adottságaival a 4-es metró (M4) 12, a Keleti pályaudvar, a Parlament 20 perc alatt érhető el. Közelben élelmiszerbolt, étterem, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, templom és sportpálya van. A CAMPONA bevásárló Központ gyalogosan 10 perc alatt megközelíthető, a SAVOYA bevásárló centrum autóval 10-15 perc alatt. Egyéb adatok: emelet ráépítés történt 1980-ban, teljes felújítás: 2000-ben volt. Az ingatlan állapota: jó. Az építéssel kapcsolatos kivitelezési tervek és szakértői anyagok megtekinthetők. Az ingatlan tehermentes, reális áron a tulajdonostól megvásárolható és beköltözhető.