Nyílászárók:
Fa dupla szárnyú, szimpla üvegezéssel
Ingatlan beszámítás:
igen
Leírás
A belváros egyik legfrekventáltabb helyén, a Palotanegyedben, a megújuló Blaha Lujza térnél eladásra kínálok egy 95 nm-es, 2 szoba hallos, erkélyes nagypolgári lakást!
A tér hamarosan kezdődő rehabilitációja minden tekintetben még fajsúlyosabb centrummá teszi a környéket.
A társasház 2 bejárattal rendelkezik, egyik a József körútról, másik a Somogyi Béla utcából, ami a későbbiekben elegáns sétáló utca lesz. Az 1893-ban épült ház külső- és belső homlokzata szépen felújított, a lakóközösség jó, a ház- és annak gazdasági helyzete rendezett. Kifejezetten elegáns, nagypolgári hangulatú lakás, kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, rövid távú kiadásra vagy csak egyszerűen ott lakni.
A környék nagyon jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik.
A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, mely a zárt lépcsőházból egy hangulatos saját előtéren keresztül közelíthető meg. Az ingatlan nagy lehetőségeket rejt magában, akár lakásként, akár iroda/rendelőként. Nagy belmagassága lehetővé teszi galéria kialakítását, mellyel további terekett lehet nyerni.
A rendkívül világos, napos és tágas lakás ablakai és az erkély a körútra néznek, a szobák külön és egymásba nyílóak. A lakás dupla komfortos, a fürdőszoba zuhanyzós. A tágas konyha ablakos, külön étkezősarok alakítható ki.
A jelenlegi hall régen fürdőszoba volt, igény esetén visszaállítható az eredeti állapot, mert a kiállások megvannak.
Fűtése gazdaságos, modern cirkó fűtés, Vaillant 23 kW-os kombi kazánnal. A villany-, gáz-, vízvezetékek teljes körűen fel lettek újítva.
Közös költség 17.575.- ft, a vízfogyasztást 1 db vízóra végzi (ez óracserénél jelentős költségmegtakarítás)
Az ingatlan nemrég beázott, a hibát elhárították, de festeni kell. A nyílászárókat rendbe kell tenni, akár meghagyva az eredeti gyönyörű ívelt faablakokat, akár műanyagra cseréltetni.
Jelenleg albérlők lakják, 1 hónap felmondási idővel. Ebből adódóan az ingatlan kizárólag hétvégén tekinthető meg.
IV.,XIV., XVI., XVII. kerületi, nagyobb értékű önálló (körbejárható) családi ház cseréje érdekel.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon 07 és 20 óra között, szívesen megmutatom Önnek ezt a lakást, amennyiben nem ingatlanközvetítő!
Az ár irányár! Hibás hirdetés bejelentése
