Egerben eladó újszerű csalási házunk, egri kis házat beszámítunk!

Ingatlan azonosító: HI-1595562

Heves megye - Eger, Családi ház

57 000 000 Ft (157 025 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Eger Akácfa utca 3.
Típus: Eladó
Alapterület: 230 m²
Telekterület: 720 m² ( 200 négyszögöl )
Építés éve: 1999
Épület szintjei: földszintes
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Wc-k száma: 3 db
Wc egyben vagy külön: Különálló
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Parkolás: garázs - az árban
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépíthető
Akadálymentesített: van
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
Falazat ház: 38-as tégla
Homlokzatszigetelés: 7 cm
Tető fedőanyaga: Cserép
Tető típusa: Nyeregtető
Riasztó: nincs
Tároló: van
Nyílászárók: Műanyag 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Iskolától való távolság: 1500m
Óvodától való távolság: 200m
Tótól való távolság: 10 km nél több
Vasút állomástól való távolság: 1000 m
Város központtól való távolság: 1600 m
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van
Telefon: van
Ingatlan beszámítás: igen

Leírás

Tulajdonostól követlenül eladó Egerben, az egy helyrajzi szám alatt lévő, két különálló kertes családi házunk! Érdeklődni lehet: telefonon + vagy emailban Egri kis keres családi házat - esetleg - beszámítunk! Az ingatlanunk fekvése: déli, panorámás, csendes, nem forgalmas, friss oxigén dús levegőjű. Területe: 720 m2, utcai sarok telek, két kapu bejárattal! Az egyik családi házunk: 132 m2, négy szoba, konyha, fürdőszoba, WC, kamra, előszoba, összkomfortos. A másik, külön álló, kertes családi házunk: kertre és a másik utcára néző, 54 m2, kettő szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, összkomfortos. Garázs, két állású, belül raktárral, mosókonyhával és mellék helyiséggel, amely 54 m2. Fűtések: új, korszerű, kondenzációs gázkazánokkal (15-20%-os gáz megtakarításúak), a főépület pedig fa tüzelésű kandallóvak is fűthető! A főépület főfalai osztrák, "Porotherm" típusú, osztrák, 38 cm vastag tégla falazóblokkból épült, 2015 nyarán pedig + 7 cm. külső új hőszigeteléssel, külső nemes vakolattal és belső - teljes, korszerű - festéssel került felújításra. Új, külső és belső műanyag hőszigetelt nyílászárókkal és új belső ajtókkal készültek 2015-ben. A nagy méretű fürdőszoba és mellékhelyiség, továbbá a konyha étkezővel is komplett, teljes felújítást, új, korszerű víz és szennyvíz szerelvényeket is kapott. Új, nagy értékű konyhabútorral szereltük fel a házat! A főépület földszintes, de a padlástér is beépíthető, vasbeton födémes, közművekkel is ellátja! Hőszigetelt a födém is. Mind két utca felől kovácsolt vas kerítések, kapuk vannak! A kisebbik ház felől is, utcai kis és nagy kapuk vannak! A kert, szépen rendezett, örökzöldekkel, sok virágokkal (évelő és egy nyári), a napozó gyepesítve van. Csendes környezet, friss, oxigén dús levegőjű, panorámás hely, rálátni az Egedre és Várhegyre és a Tiba hegyere is!