Szép ház, falusi CSOK-ra is!

Ingatlan azonosító: HI-1630343

Békés megye - Újkígyós, Családi ház

17 900 000 Ft (45 663 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Újkígyós Kossuth 56/1
Típus: Eladó
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 120 m² ( 33 négyszögöl )
Építés éve: 1967
Épület szintjei: 1
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Nappalik száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egybeépített
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: cirkó + kandalló
Parkolás: garázs a telken belül
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nna. Eljött ez az idő is, hogy eladó lett a házunk, ami idáig az otthonunk volt. Amit okvetlenül tudni kell róla: Az ingatlan körülbelül bruttó 150 nm, nettó 130. A ház mind statikailag, mind esztétikailag jó állapotban van, alápincézett, 50-es téglafal. A pince körülbelül 45-50 nm. Az évek során nagyon sok mindent felújítottunk, mivel ez egy nem előre tervezett eladás, minden anyagot és technológiát úgy választottunk meg a felújítás során, hogy időtálló legyen. A beépítésre került anyagok és megoldások mind minőségiek, nem spóroltunk semmivel. A ház kimondottan alkalmas egy nagy család (vagy akár 2 is) szeparált és közös életvitelére egyaránt. 5 gyermekünk van (4 lány, 1 fiú), tehát az élettereket ennek megfelelően kellett kialakítani. A 4 lány a kb. 25 nm2-es szobában egy 4 férőhelyes galéria megoldással lett elhelyezve, ahol egyben az intimszféra és az optimális közösség is biztosított volt számukra. Egy másik 25 nm-es szoba gyermek-nappaliként funkcionált, ahol tanulhattak, tévézhettek, közösen tölthették idejüket.A fiúnknak egy 12 nm2-es szobát alakítottunk ki. A konyha szintén egy 25 nm-es, tágas helyiség, ami egyben étkezőként is működött. A házhoz tartozik egy 7X5-ös, 35 nm-es helyiség, amiből nappalit és abból nyíló hálófülkét, gardróbbal viteleztünk ki. Egy 10 nm-es előtér és még egy 12 nm-es fürdő-wc tartozik a házhoz. A ház belül nagy átépítésen és felújításon esett át. A fürdőszoba lett volna a soros, de azt meghagyjuk az új tulajdonosnak, tehát az még felújítandó. A házban gáz központi fűtés van, egy 3 éves Beretta kombinált kazán működteti. A nappaliban és a lányok hálójában van lehetőség kandalló használatára is. A telek maga 1200 nm. Ezen található egy 6x7 m-es épület, amiben garázs és tároló helységek is találhatók, és egy 6x6-os ami jelenleg spájzként és műhelyként funkcionál. Utóbbi épület akár külön lakrész kialakítására is kiválóan alkalmas. Továbbá van még a portán téglaépítésű baromfiól udvarral és téglaépítésű disznóól góréval. Utóbbit nem használtuk. A telken termő gyümölcsfák vannak, a porta rendezett. A kertben a locsoláshoz fúrt kút is található. A település barátságos, igen kedvező helyen fekszik. Békéscsaba 15 perc autóval, Gyula szintén 15-20 perc, Orosháza kb 30 perc. A tömegközlekedés nagyon jó Békéscsaba irányába, a reggeli csúcsban 10-15 percenként járnak a buszok iskolaidőben. A ház teljesen a település központjában van, minden fontos létesítmény pár percre, maximum 500 méteren belül elérhető: bolt, zöldséges, patika, iskola, óvoda, könyvtár, buszmegálló, orvosi rendelő, posta, játszótér, park stb. Amennyiben a tisztelt érdeklődő igényt tart a berendezés teljes egészére vagy csak egy részére, mint pl. a konyhai berendezésekre, az külön megállapodás tárgyát képezheti. Falusi CSOK és egyéb állami támogatás igénybe vehető, Újkígyós a támogatott települések listáján rajta van! Az ingatlan jogviszonya rendezett: sem hitel, sem végrehajtás nem terheli. Minden egyéb kérdésre szívesen válaszolunk. Keressen bátran telefonon!