Debrecenben a Nyugati ipari park közelében kiemelt helyen, utcára néző kb 730 nm hasznos alapterületű 550 nm földszint és 180 nm emeleti GE besorolású kb 4400 nm -es területen elhelyezkedő üzlethelyiség+raktár tulajdonostól eladó.
Az ingatlan, gáz, víz, villany, szennyvízcsatorna és esővíz csatornával is rendelkezik.
A telekre további kb 1000 nm építhető.
Az épület pár éve esett át külső felújításon, mely során 15 cm homlokzati szigetelést 3 rétegű üveggel rendelkező nyilászárót, tetőszigetelést kapott, illetve új kondenzációs kazánt valamint 7 db inverteres klimát is beépítettek.
Riasztó és füstérzékelő rendszer is kiépítésre került, a kamera rendszer kábelezése is megvalósult.
A gázfűtés költsége az extra szigetelés és a modern gázkazánok miatt nagyon kedvező.
Az épület kis átalakítással akár munkásszállónak is kialakitható.
Jelenleg az ingatlanban több különálló klimatizált helység van, 3 iroda mely minimális ráfordítással további 4-el bővíthető. Klimatizált bemutató terem, kb 130 nm, mely kis átalakítással akár további 90 nm-el bővíthető. Klimatizált étkező kb 18 nm-es. Jelenleg 4 mosdó van mely kis ráfordítással további 2-vel bővíthető. Több helységet a tulajdonos raktárnak használ, melynek méretei: 36, 67, 90, 169 nm és az emeleten egy 9 és egy 145 nm.
A 169 és a 145 nm -es raktárak könnyen 16 db kb 15-18 nm-es természetes fénnyel, nagy ablakokkal rendelkező irodává vagy különálló helyiségekké alakíthatóak.
Az ingatlan Debrecen egyik legforgalmasabb részén rendkívül frekventált helyen autópályafelhajtóhoz közel található, mely bármilyen méretű teherautóval könnyedén megközelíthető.
A BMW gyár közelében lévő ingatlan rengeteg lehetőséggel rendelkezik, lehet raktár, üzlethelyiség, iroda, tehát elképzelés szerint alakítható.
A tulajdonostól érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet.06-70/262-4552 Hibás hirdetés bejelentése
