Győr-Sziget városrészben, zöldövezeti, 1. emeleti, 2 szobás társasházi lakás.

Ingatlan azonosító: HI-2082728

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Tégla lakás

44 000 000 Ft (108 911 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Győr Dankó Pista Tér
Típus: Eladó
Alapterület: 48 m²
Építés éve: 2003
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egybeépített
Emelet: 1.emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Lift: nincs
Parkolás: kültéri - az árban
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Tető fedőanyaga: Cserép
Közös költség mértéke: 7970
Tároló: van
Nyílászárók: Műanyag 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van
Telefon: van
Ingatlan beszámítás: nem

Leírás

Magánszemélytől eladó Győr-Sziget városrészben egy zöldövezeti, 1. emeleti, 2 szobás társasházi lakás. Csendes zsákutcában helyezkedik el, amely átmenő forgalomtól mentes. Az ingatlan alapterülete 47,28nm. Elosztását tekintve: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő+wc. A bejárati ajtó több ponton záródó Abus biztonsági záras. Az előszobában hatalmas, tükrös, beépített gardrób szekrény kapott helyet. A konyha egyedileg tervezett, amely rengeteg tárolási lehetőséget nyújt. Beépített gépek: sütő, kerámia főzőlap, szagelszívó, mikró, mosogatógép, kombinált hűtőszekrény. 2023.márciusában Fischer hűtő-fűtő klíma került kialakításra, amely 6 év gyári garanciával rendelkezik. Az ingatlan nagy ablakainak köszönhetően egész nap nagyon világos. Alacsony rezsivel rendelkezik. Közös költség: 7970 Ft. A fűtést és a melegvizet a lakáshoz tartozó gázkazán biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy zárt udvari gépkocsi beálló is. A lépcsőházban közös tároló áll rendelkezésre, ahol akár kerékpárt is tárolhat. A lakás központi elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható az egyetemi városrész közelsége végett, de ideális lehet fiatal pároknak vagy idősebb korosztály számára is. A környék legnagyobb előnye, hogy a belváros gyalogosan is könnyedén megközelíthető, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A közelben buszmegálló, orvosi rendelő, óvoda, iskola, Olimpiai Sportpark, Aqua Sportközpont és számos üzlet található. Minden pár perc séta távolságra. Az ingatlan hitel és tehermentes. 44.000.000 Ft + 2.000.000 Ft gépkocsi beálló. Ingatlanosok segítségét nem szeretném igénybe venni.