Eladó 55 m2-es panellakás Angyalföldön

Ingatlan azonosító: HI-2122903

Budapest - Budapest XIII., Panel lakás

60 000 000 Ft (159 151 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Alapterület: 55 m²
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Különálló
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: nincs
Parkolás: garázs - az árban
Tetőtér - lakás: nem tetőtéri
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: panorámás
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 15000
Tároló: van
Nyílászárók: Műanyag 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Iskolától való távolság: 100m
Óvodától való távolság: 100m
Vasút állomástól való távolság: 900 m
Víz: van, egyedi mérő
Villany: van, egyedi mérő
Gáz: van
Csatorna: van
Ingatlan beszámítás: nem

Leírás

Budapest 13. kerületében, Angyalföld csendes részén eladó egy teljes körűen felújított, összkomfortos, 55 m2-es, 1+2 félszobás, csendes, napsütötte öröklakás. Az 1990-es évben épült ház kívül-belül jó állapotban van. Emeletenként kettő lakás található. Lakóközössége összetartó, tiszta, csendes. A lakás a panelház 3. emeletén helyezkedik el, parkra néző, panorámás. Külső nyílászárói hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, melyek redőnyösek. Központi fűtéssel rendelkezik. Rádiós távleolvasással ellátott, tagosítható öntött alumínium radiátorokkal van felszerelve. A szobák külön nyílnak, a nappaliban split klíma található. A szobákban, konyhában és a közlekedőben laminált parketta található, míg a vizesblokkokban járólap. A nappaliból egy 3 m2-es erkély nyílik. A lakásban található egy külön étkező. Az étkező, illetve a közlekedő oldalsó falai lambériával védettek. Fürdőszoba és a toalett külön helyiségben található. Minden fogyasztás egyedi mérésű, a lakásban 4 db vízóra található, melyhez a rádiós távleolvasás beépítése megoldható. A közös költség díja 15.000 Ft/hó. Bejárati ajtó fémtokos, tűzzáró, hevederzárral, illetve további 2 biztonsági zárral ellátott. A házban biztonsági kamera rendszer üzemel. A társasház ügyei, anyagi körülményei rendezettek. A lakáshoz tartozik 2 tároló helyiség is, amelyeken 1 lakóval kell osztozni, illetve a bejárat előtt egy beépített tároló szekrény található. A ház előtt a parkolás fizetős, de a lakáshoz tartozik egy zárt garázs, melynek bérleti joga átvehető. A garázs bérleti díja 23.000 Ft/hó. A ház hátsó kijárata a csendes, árnyékos belső udvarra nyílik, ahol található egy kisebb játszótér az ott lakó gyerekeknek. A környék kiváló infrastruktúrának örvend. Rövid sétával elérhető számos busz, a 3-as metró és a 12-es, illetve a 14-es villamos is. Több bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium is séta távolságon belül található. A lakás a Gyöngyösi sétány mellett helyezkedik el, mely kellemes hangulatú, virágos, játszóterekkel ellátott. Több park és zöldövezet is van a közelben. A mindennapi élethez szükséges boltok (Tesco, Lidl, Spar, Duna Pláza), pékség, fodrász, szépségszalon, patika, felnőtt és gyermekorvosi rendelő, gyermekkórház a közelben található. Az ingatlan per- és tehermentes. Egyeztetést követően, rugalmasan megtekinthető. Az új tulajdonos megtalálásához ingatlanosok segítségét nem kérem.